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更新于 2025-12-27 11:46:29

华润城建望雲

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
23000

元/m²

参考均价
324

万起/套

咨询首付
141-221

3-4室

价格有效期:2025.12.07-2026.01.06

开盘 2023-08-16 新开盘通知
位置
滨湖- 金融板块- 滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第5名,超过滨湖79%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华润置地:世界500强第74位,中国房企TOP10,物业服务力第一(中指研究院数据)合肥城建:合肥市首家上市房企,以琥珀山庄奠定合肥老牌富人区气质
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 滨湖环湖CBD央企精装盘,实景准现房,一路金斗公园,近地铁与商圈,141-310㎡大平层,改善标杆。

  • 双强联合开发,竞品质满分,约181亩低密洋房社区,复刻顶级酒店格调。临近龙湖天街,步行400米可达地铁站,280 - 310㎡大户型单价仅24000元/㎡,性价比突出

  • 合肥华润城建望云,是滨湖核心区的高端人居标杆,其营销亮点集中于不可复制的资源与硬核产品力。​ 地段堪称绝版:占位安徽政经文核心,省政府旁、总部金融大道侧,环湖文旅资源环伺。“四横四纵一环双轨道” 构建立体交通网,3 公里内奥莱、银泰等商业集群林立,名校、三甲医院与金斗公园、巢湖生态带形成优质生活圈,稀缺性不言而喻。​ 产品定义高端标准:作为华润 30 年云系华东首作,以竞品质满分打造 181 亩低密社区。公建化外立面搭配高窗墙比,夜间光影璀璨成城市地标;42% 超高绿地率营造酒店式景观,141-221㎡纯粹大户型,“LDK+” 布局与 X 灵动空间,满足高端改善需求。​ 双强品牌背书:合肥城建(安徽首家房企上市企业,获 “鲁班奖”)与华润置地(布局 84 城 300 余项目)联合开发,19 年皖地深耕经验确保品质落地。​ 市场认可度显著:逆市创下 30 亿销售额,成为改善客群首选,随着市场回暖,房源去化加速,价值潜力持续释放

  • 教育:自建 12 班幼儿园,紧邻师范附小万慈小学(合肥师范附小教育集团)、四十八中嘉陵江路校区(合肥四十八中教育集团),形成家门口一站式教育链。 商业:一路之隔首创奥特莱斯(15 万㎡),3 公里范围内覆盖融创茂、滨湖银泰城、中海寰宇天地等六大商圈,满足高端购物需求。

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  • 从企业合作的角度来说,华润城建望云体现了合作开发的模式优势。合肥的华润城建望云,由国企合肥城建与华润置地携手打造。合肥城建在本土房地产市场根基深厚,有着丰富的开发经验与良好口碑;华润置地作为全国性的实力房企,在产品打造、商业运营等方面有着显著优势 。双方在该项目上整合资源,从项目规划、建筑设计到后续物业服务等各个环节,发挥各自长处,共同为购房者呈现高品质的居住产品。这种合作开发模式,也使得华润城建望云在市场上具有较强的竞争力,成为众多购房者关注的焦点楼盘之一 。

    全部3个回答>
  • 巢湖景观优越:项目紧邻岸上草原,能够享受 800 里巢湖一线景观,湖光山色尽收眼底,为居民带来了优美的视觉享受和舒适的居住环境

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位置:滨湖-金融板块-滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北
  • 四十六中(18路;61路;62路;63路;66路;68路;B1路;B1路区间;B4路;K531路)
    182m
  • 滨湖城市天地(62路)
    306m
  • 滨湖世纪城(61路;66路;68路;509路;B1路;B4路;K531路)
    524m
  • 滨湖世纪城(BRT)(三河旅游专线)
    552m
  • 一中(18路;61路;62路;63路;68路;509路;B1路)
    583m
  • 周岗(18路;602路;608路;B4路)
    615m
  • 宿蓬路口(602路;608路)
    696m
  • 滨湖世纪金源大饭店(滨湖新区机场巴士专线)
    752m
  • 服务外包基地(62路)
    754m
  • 韦郢(63路)
    755m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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