新站区意禾金茂学林拾光怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-27 17:10:58

　　新站区意禾金茂学林拾光不错，项目地处职教城板块，高职院校汇聚，学子众多，教育人文氛围浓厚，项目临近地铁三号线，以及多条主干道，有规划的中小学与自建的商业，生活配套齐全，开发商为意禾与千亿央企金茂，开发商实力与品质均不错，楼盘品质与交付更有保障，项目目前均价1.45万每平起，具体一房一价，精装修交付，性价比高，适合预算有限的刚需客群。

　　预算有限，首付有限的情况下，在合肥该买哪里的房子合适？不妨考虑下新站区的项目，新站区地处合肥东北部，临近瑶海，是合肥1331空间发展战略的重要组成部分，是合肥重要的生态智造新城，随着城市发展步伐的推进，城市界面不断更新，新站区已然发生了大规模的蝶变与发展，成为宜居宜业的城市副中心。

　　目前新站区在售的新盘有不少，其中有不少品质不错，且性价比高的项目，例如意禾金茂学林拾光，项目具体位于学林路与大众路交口东南角，旁边有多所高职学院，教育与人文氛围浓厚，整体居住环境不错，项目临近地铁三号线职教城东站，附近还有东方大道、淮海大道、包公大道（北二环）、文忠路、大众路等多条主干道，可轻松快速抵达合肥各大区域。

　　教育配套方面，项目临近合肥九中，附近还有烈山路小学、新站实验中学烈山路校区，以及规划的中小学，满足孩子上学教育需求，商业氛围上，享有自建的1.9万方商业，距离1公里有约12.8万方大型商业综合体，邻近黉街、磨店街、百大商业广场等，业态丰富，缤纷商圈资源，购物轻松无忧。

　　意禾金茂学林拾光以匠心品质，带来舒适人居，小区容积率2.1，绿化率35%，整体户型产品以89-99平为主，面向城市刚需客群，层高达到了3米，拥有更为宽阔的视野与空间，小区还整体采用人车分流，更为安全便捷，社区内部还规划建设有儿童活动区、青年活动区，与老年活动区，满足不同年龄段人群需求，打造全龄段高品质人居住区。

　　意禾金茂学林拾光规划拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，目前有房在售，户型建筑面积约89-99㎡，均价约14500元/㎡，具体一房一价，详情请致电咨询。