合肥蜀山区新盘测评及市场情况

蜀山区的新盘怎么样

蜀山区作为合肥重要的区县之一，不仅有着优越的地理位置，经济势头发展强劲，而且居住环境也不错，很多板块发展已经相当成熟了，生活配套齐全完善，而且还相当优质，如果追求高品质宁静的生活，可选择董铺湖板块的房子，这里临近大蜀山，还有董铺湖、四季花海、植物园等丰富自然资源，山湖相伴相依，在繁华喧闹的都市生活中，能独享一份宁静，实属难得。

蜀山区目前的新盘情况

蜀山区目前的新盘主要分为主城板块和运河新城板块。主城板块的新盘主要集中在董铺湖板块，例如在售的金隅中交山湖云筑，伟星印湖山，待售的晶宫山水拾光，招商天青臻境等。而运河新城板块的新盘相对更多一些，例如新华四子，旭辉望江来，创霖锦程澜湾等。目前这些新盘的均价还不算太高，有些优质的楼盘甚至还是毛坯交付，价格较为合理。

各个新盘的特点

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  创霖锦程澜湾

  蜀山区 | 蜀山蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北 17500元/平米

  宜居生态 品牌地产 地铁沿线 车位充足 品牌物业 投资地产 小户型 低总价
  拨号立享优惠

伟星印湖山

伟星印湖山位于董铺湖附近，周边环境好，紧邻董铺湖、蜀山体育公园和四季花海，享受丰富的自然资源。目前在售的是最后一栋小高层3#楼，户型面积107㎡，销售均价23073.87元/㎡。

金隅中交山湖云筑

金隅中交山湖云筑位于董铺湖板块，地理位置优越，临近董铺湖和交通要道，周边生活配套齐全，交通便利。目前在售的有小高层C3#楼和C6#楼，户型面积分别为109㎡和137㎡，销售均价分别为24099.76元/㎡和25108.76元/㎡。

招商天青臻境

招商天青臻境位于董铺湖附近，地理位置优越，距离董铺湖、大蜀山等自然资源很近，周边生活配套齐全。目前暂处于待售中，规划户型面积为129-170㎡。

伟星都荟之门

伟星都荟之门位于蜀山主城区，地理位置优越，交通便利，周边生活配套成熟。目前在售的是最后一栋高层16#楼，户型面积102㎡和115㎡，销售均价22612.13元/㎡。

以上便是蜀山区的走势与在售的新盘情况。蜀山区房价相对平稳，主城板块发展有限，但运河新城板块的升值空间和发展潜力较大。无论是自住还是投资，大家可根据自身情况进行选择。