合肥包河区皖投云启华章花园房源分析

包河区皖投云启华章花园值得入手

包河区的淝河板块，其楼市热度并不输其他热门板块，而且板块内有不少值得考虑的优质项目，例如皖投云启华章花园，项目具体位于包河区太平湖路以南、上海路以西，地理位置不错，交通方便，附近有龙川路、上海路、包河大道、徽州大道等多条主干道，可轻松抵达政务、滨湖、老城，距离地铁四号线地铁口约1.5公里，骑车可轻松快速抵达，日常出行方便。

教育资源丰富，商业配套完善

教育资源上，项目附近有屯溪路小学、第四十八中学（祁门路校区）、高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），教育资源优质丰富，助力孩子锦绣前程。

商业配套上，项目临近时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，还可前往老城、滨湖、政务，坐享更为精粹高端的商圈资源，轻松满足各类生活需求。

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  皖投云启华章花园

  包河区 | 太平湖路以南、上海路以西 23300元/平米

  低密社区 品牌地产 宜居生态 公园 商场超市 购物中心 车位充足 品牌物业 医疗配套 投资地产
  拨号立享优惠

医疗资源充足，自然环境宜人

医疗资源上，皖投云启华章花园附近有合肥第三人民医院，合肥中医院，淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健院，全方位多维医疗配套资源，满足各类生活需求。

自然环境上，项目附近有骆岗中央公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园，四园环绕在侧，生态资源丰富，环境优美宜人，打造宜居城市地段。

满分竞品质，投资潜力大

作为满分竞品质，皖投云启华章花园在楼盘品质上匠心精研，绿建三星建筑标准，甄选4类绿色建材，42%的绿化率，约3.15米层高设计，“一环、两轴、九境”的社区园林规划，打造全新的品质人居体验。

淝河板块作为包河区“一体三翼”发展战略重要一级，位置上处于老城、滨湖省府、政务多区交汇地带，地理位置优越，交通发达，随着一个个新项目的规划建设，城市界面也在不断更新之中，未来发展潜力不错，值得投资。

项目详情咨询

皖投云启华章花园目前在售房源包括高层9#楼、小高层7#楼、1#、2#、6#楼，户型面积分别为102㎡、116㎡、100㎡、127㎡、101㎡、116㎡，销售均价分别为22498.57元/㎡、25726.02元/㎡、24230.84元/㎡，装修交付，合同交付日期为2025年12月31日。