兴港和昌·湖畔天樾（四里河、双湖、满分竞品质、国企开发、低密洋房），是合肥四里河顶级改善标杆，主打 纯改善 + 高得房率 + 准现房 + 强生态。

- 湖畔天樾：少荃湖畔一线湖景改善盘，生态资源优越，低密高绿社区规划，近地铁与优质教育，环境静谧宜居，新站高端湖居标杆。

庐阳首个120分竞品质，3.15米层高，绿建三星，干法地暖+新风，130-160㎡洋房/高层，四里河芯，配套成熟。

四里河满分竞品质，容积率1.5、绿地率42%，洋房占比73%，3.15米层高，一线湖景，绿建三星，改善属性纯粹。

1.5容积率搭配42%绿化率，居住舒适度高。紧邻规划的南门小学与45中分校，教育配套优质；130 - 160㎡户型采光通风好，小区环境如公园，价格在片区有竞争力。

兴港和昌湖畔天樾作为湖畔云栖的姊妹盘，同落合肥蜀山区运河新城板块，延续 “国企 + 民企” 联合开发模式（兴港投资 + 和昌集团），以 “近湖低密改善” 为核心定位，精准承接主城外溢的品质居住需求。 综合来看，兴港和昌湖畔天樾更适合对蜀山区地缘依赖强、能接受 1-3 年配套兑现周期的中高端改善客群，尤其适合注重户型尺度、湖景资源与国企交付保障的三口之家或多代同堂家庭。

兴港和昌湖畔天越是国企打造，位于北二环外的四里河北板块，主要改善以130-160平小高洋房为主。 目前周边厂房正在拆迁 城市界面更新中 该项目是三代住宅 品质还是不错的

湖畔天樾位于庐阳区四里河北，项目3栋17层小高130户型，其它都是洋房户型。品质改善住宅。精装交付。国企开发。但是周边城市界面不是特别好，货车较多。

项目在庐阳区八公山路与双水路交口在售小高层和洋房均价在20,000到23,000靠近，董铺水库和大房郢水库

兴港和昌湖畔天樾位于庐阳区大杨镇板块，共规划有5栋11层洋房，面积110至143平不等，目前所有楼栋已推出登记，还剩余少量房源，均价2.2至2.3万左右。 

看过湖畔云栖的样板间，你就能体会它的出手阔绰。 1、中央空调是大金，卫生间台盆和马桶是杜拉维特，卫浴配件是汉斯格雅，打造知名品牌矩阵。除了配备三大件外，作为一个“细节控”，湖畔云栖的任性还藏在每一个对生活的“满分诠释”里。 2、玄关处，湖畔云栖贴心定制了一组入户玄关柜，配备了双挂钩、入户感应灯照明、隐藏灯带等细节设计，并精细地划分出了挂长大衣的衣柜、置物柜、置物台停留空间，为业主提供更多便利。 3、淋浴房地面铺设了防滑石材，墙面设计了多层壁龛，卫浴间配备了悬挂式浴室柜、多功能镜柜层板、台下盆设计和镜柜隐藏式灯带，方便收纳。马桶旁边贴心地预留了防溅插座，后期不必再改造，即可安装马桶智能化产品。

臻稀水库资源，四里河板块 改善洋房，130，143优选面积，均价2*2万。竞品质满分，精装交付。s1号地铁也建设中，环境很好，适合居住。

湖畔天樾预计首开1/2/5号楼，目前备案价已出，估计首开就在这几天了，湖畔天樾有3栋小高层和8栋洋房，总计416套房，得益于1.5容积率，该项目洋房占比达到73%。是庐阳四里河板块内在售唯一竞品质满分楼盘，他们在装修上花了很多心思，让客户确实感觉到了高大上。

庐阳区第二个满分竞品质楼盘，位于四里河北，主打低密改善，规划130-160平洋房产品。走西二环20分钟可达政务。适合庐阳蜀山的改善客群。