中海嶺湖湾

中海嶺湖湾靠近高新区，是肥西性价比**高的限价盘。高层均价14800元/㎡，洋房均价16599.85元/㎡。 该项目前期开盘买的人较多，据说后期只接受全款预约。单纯看1.5w左右的价格不贵，2.5成的正常**，按照5年以上持有，兑现地铁四号延长线和北雁湖周边配套完善，不限购占用资金成本不高，可做中长期投资。 但是一旦**超80多万，如果市区还有房票，目前的市场下，滨湖荣盛、金鹏、高新乐富强等很多1字头的楼盘可以考虑，肥西毕竟是县城，配套完善的成熟度和周边土地开发的饱和度周期太长，投资回报率会低于很多人心中预期。

项目位于合肥明珠大道，与永和路交口向东200米，开发商是宏洋地产开发有限公司，目前在售主力面积115平，126平，均价16599，在售洋房115平，126平，均价17000，周边配套齐全医院有高新区江河社区服务中心，**有肥西县桃花初级**，合肥第六十二**。梦园**，自建幼儿园，蓝天幼儿园。。。。

中海嶺湖湾位于肥西明珠大道与永和路交口向东200米处 整个小区的规划是28栋，由11栋高层和17栋洋房构成，小区内部环境设施齐全，配套完善 是中海自己的物业，也是一级资质的物业公司这点业主不用担心 现在在售的是毛坯的洋房有5栋楼，面积的话是在115-126平左右 距离北雁湖很近 项目周边的环境优美