基本信息
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楼盘名称：
中海嶺湖湾
楼盘别名：
岭湖湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
明珠大道与永和路交口东200米
售楼处地址：
肥西明珠大道与永和路交口东200米
建筑规划
交房时间：
2021-05-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1212户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
204000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
合肥中海宏洋海华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
合肥中海物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.3
周边配套：
- 交通以项目为中心，周围形成了“四纵四横双轨道”的立体交通路网，四纵是长宁大道、创新大道、玉兰大道、集贤路，而集贤路和创新大道直通方兴大道，方兴大道向北连接机场高速，向南直通滨湖，打造的是通往南北的快速通道；四横由望江西路、习友路、明珠大道和繁华大道贯穿东西枢纽，习友路西接方兴大道，向北**合肥政务区，通往合肥政治、经济、文化中心的主干道之一；项目距离双地铁口永和路占仅200米【（地铁4号线南延线和7号线（规划建设中）】。
- 幼儿园项目自有规划幼儿园
- 中**目西北侧2公里就是合肥目前优质的私立【中加国际】
- 大学安徽新华学院，安徽林业学院
- 综合商场项目售楼部就规划有社区商业和配套，可满足目前日常的生活需求；距离项目1.4KM就是百大奥莱生活广场，北雁湖北侧拥有奥特莱斯购物中心、建设的银泰城及万豪大酒店；沿习友路向东约8公里可到达政务区商圈（新地中心、银泰城、天鹅湖万达等）。商业配套满足日常基本生活及吃喝玩乐购的娱乐需求。
- 医院安徽医科大学第二附属医院
- 其他桃花潭公园，大蜀山森林公园
- 小区内部配套快递柜、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
中海嶺湖湾位于北雁湖国际住区，毗邻高新，紧挨政务，区域内目前已引进中加国际**、科大高新校区、综合性国家科学中心以及多家国际型企业总部，同时四纵四横双地铁的丰富交通体系，以及从幼儿园到**的全程优质教育资源更是让项目配套更完善。项目北侧北雁湖将打造为2400亩的湿地公园，东侧紧邻贯穿高新区南北的绿轴公园，自然环境优越。
- 区位介绍 中海嶺湖湾位于北雁湖国际住区，毗邻高新，紧挨政务，区域内目前已引进中加国际**、科大高新校区、综合性国家科学中心以及多家国际型企业总部，同时四纵四横双地铁的丰富交通体系
- 规划设计 中海嶺湖湾项目由11栋高层、17栋洋房组成，规划有建筑面积约95&109㎡湖境高层及建筑面积约115&126㎡翡翠洋房。
- 景观特色 中海嶺湖湾项目北侧北雁湖将打造为2400亩的湿地公园，东侧紧邻贯穿高新区南北的绿轴公园，自然环境优越。
- 项目优势 中海嶺湖湾位于北雁湖国际住区，毗邻高新，紧挨政务，区域内目前已引进中加国际学校、科大高新校区、综合性国家科学中心以及多家国际型企业总部，同时四纵四横双地铁的丰富交通体系，以及从幼儿园到中学的全程优质教育资源更是让项目配套更完善。项目北侧北雁湖将打造为2400亩的湿地公园，东侧紧邻贯穿高新区南北的绿轴公园，自然环境优越。
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