城建星启时代

关注

在售住宅现房地铁沿线双地铁

18000

元/m²

参考均价 ⓘ

198

万起/套

咨询首付

110-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.08-2026.07.08

开盘 2026-02-13 新开盘通知

位置

高新- 高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北

发地址到手机

优惠购房现金补贴10000元立即领取

变价通知

组团砍价

4007638577 转 123740

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3022 人正在讨论合肥楼市

合肥买房交流（409）

楼盘评测报告

分综合评分

高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点国企匠筑，星启系标杆：合肥城建（本土国企）开发，琥珀物业护航，交付力与品质双保障。高新首个新规计容，超高得房：得房率超90%，空间利用率领跑板块；台地抬高3米，防潮、采光、私密性升级。14-17层纯小高层，低密舒适：容积率2.0、绿化率40.5%，13栋高层+3栋洋房，纯粹改善社区。科创核心+智能精装：科大硅谷/讯飞小镇腹地，华为全屋智能+三大件（地暖/中央空调/新风），科技人居。全龄会所+下沉式园林：合肥首家社区壁球馆、电竞室、健身房；一轴三境园林，四季观景

楼盘动态 全部动态

2026-02-12
预售证
2026-02-13
开盘
2027-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-02-13
交房：2027-09-30
产权：自住型商品房70年
楼栋：18栋
户数：931户
车位：1455个
绿化：40%
容积：2
预售证：合房预售证第20260073号
开发：合肥城建发展股份有限公司
物业：安徽琥珀物业服务有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

徐国

2025-10-28 15:21:35

合肥城建星启时代落址高新区科大硅谷核心区域，紧邻讯飞小镇，是板块内首个新计容作品作为本土实力国企，合肥城建深耕楼市多年，在工程质量与交付兑现力上口碑稳健，给购房者带来了信心！ - 户型与得房率：主力户型覆盖110-162㎡，以110㎡、127㎡、139㎡为主力，适配单身、三口之家至改善型家庭等多元需求。依托新计容设计理念，得房率超90%，三、配套设施：内外兼修，适配多元需求 - 步行可达性较弱，自驾至高新银泰约15分钟。 - 教育与医疗：配建12班制幼儿园及3班制幼托，处于宁溪小学、50中望岳校区学区范围内。

问合肥城建｜琥珀星启时代现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答>
问琥珀星启时代楼盘的交通配套哪些？

答

1️⃣ 社区内部环形健康步道：约 500 米，贯穿社区多个功能区，鼓励居民日常锻炼非机动车专用道：连接社区各出入口与停车区域，保障骑行安全
全部3个回答>
问城建星启时代是精装吗？

答

精装修是星启时代实现 “高新高性价比改善” 定位的核心支撑，与项目的产品力、区位价值形成深度协同。从价格与价值匹配来看，项目总价 190 万起即可享受 “三大件 + 全屋智能 + 一线品牌” 的精装配置，叠加超 90% 的高得房率与 3.1 米层高，相比区域内同类毛坯项目，实际居住性价比显著提升。对科创人群等目标客群而言，精装交付省去自主装修的时间与精力成本，国企合肥城建的开发背景更保障了装修品质与交付可靠性。从市场竞争力来看，项目的精装标准与全铝板弧形立面、3 米台地景观、超 3000㎡泛会所等高端配置形成合力，构建起 “颜值 + 功能 + 品质” 的综合优势。在高新区产城融合的发展背景下
全部3个回答>