城建星启时代

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在售住宅现房地铁沿线双地铁

18000

元/m²

参考均价 ⓘ

198

万起/套

咨询首付

110-139

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

开盘 2025-08-10 新开盘通知

位置

高新- 高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北

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分综合评分

高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点星启时代，以“科技+宜居”为核心理念，打造面向未来的智慧社区，为城市年轻精英与改善型家庭带来全新的居住体验。项目外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，不仅呈现出极具未来感的视觉效果，更能最大化引入自然光线，让室内空间与城市景观无缝衔接，白天沐浴阳光，夜晚俯瞰城市璀璨夜景。在社区打造上，星启时代将科技与生活深度融合，引入全场景智慧社区系统。从进入社区开始，业主可通过人脸识别快速通行；家中配备智能中控系统，可远程控制灯光、空调、窗帘等家电，实现“一键掌控”的便捷生活；社区内设置智能安防系统，包括24小时视频监控、智能巡更、高空抛物监测等，全方位保障业主居住安全。同时，项目注重社区的社交与休闲功能，规划有共享办公空间、邻里会客厅、儿童智慧游乐区、老年康养活动中心等全龄化配套。共享办公空间配备高速网络与办公设备，满足业主居家办公或小型商务洽谈需求；邻里会客厅为业主提供社交互动的平台，闲暇时与邻居品茶聊天，增进邻里情谊；儿童智慧游乐区融入科技元素，设置互动投影、智能玩具等，让孩子在玩乐中探索成长；老年康养活动中心配备专业健身器材与休闲设施，为长辈提供舒适的休闲康养空间。此外，项目打造“空中花园+地面景观”的双重园林体系，空中花园分布在楼栋高层，种植多种绿植花卉，打造空中绿洲；地面景观以“活力生态”为主题，规划有氧健身步道、景观水景、阳光草坪等，业主可在园林中跑步、散步、休憩，享受自然与运动的双重乐趣。

楼盘动态 全部动态

2025-05-30
预售证
2025-08-10
开盘
2027-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-08-10
交房：2027-09-30
产权：自住型商品房70年
楼栋：18栋
户数：931户
车位：1455个
绿化：40%
容积：2
预售证：合房预售证第20250246号
开发：合肥城建发展股份有限公司
物业：安徽琥珀物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

徐国

2025-10-28 15:21:35

合肥城建星启时代落址高新区科大硅谷核心区域，紧邻讯飞小镇，是板块内首个新计容作品作为本土实力国企，合肥城建深耕楼市多年，在工程质量与交付兑现力上口碑稳健，给购房者带来了信心！ - 户型与得房率：主力户型覆盖110-162㎡，以110㎡、127㎡、139㎡为主力，适配单身、三口之家至改善型家庭等多元需求。依托新计容设计理念，得房率超90%，三、配套设施：内外兼修，适配多元需求 - 步行可达性较弱，自驾至高新银泰约15分钟。 - 教育与医疗：配建12班制幼儿园及3班制幼托，处于宁溪小学、50中望岳校区学区范围内。

问城建星启时代是精装吗？

答

精装修是星启时代实现 “高新高性价比改善” 定位的核心支撑，与项目的产品力、区位价值形成深度协同。从价格与价值匹配来看，项目总价 190 万起即可享受 “三大件 + 全屋智能 + 一线品牌” 的精装配置，叠加超 90% 的高得房率与 3.1 米层高，相比区域内同类毛坯项目，实际居住性价比显著提升。对科创人群等目标客群而言，精装交付省去自主装修的时间与精力成本，国企合肥城建的开发背景更保障了装修品质与交付可靠性。从市场竞争力来看，项目的精装标准与全铝板弧形立面、3 米台地景观、超 3000㎡泛会所等高端配置形成合力，构建起 “颜值 + 功能 + 品质” 的综合优势。在高新区产城融合的发展背景下
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