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更新于 2025-12-24 01:56:57

中海城

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售完 住宅 大型社区 商场超市 品牌地产
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
118

万起/套

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88-320

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2019-03-23 新开盘通知
位置
肥东- 长江东路- 新安江路与大众路交口向南200米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥东好评榜第4名，超过肥东78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中海城项目东城心42万经典美式都会花园住区，由中海地产开发，中海地产是港资央企，隶属于500强第24位的中国建筑，是中国早从事房地产开发的企业之一，也是市值突破3000亿的房地产开发企业。
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  • 物业费2.35元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

  • 唯一不好的就是厨房，进来门口那太小了，其他都还可以

  • 价格还不错，环境也还好，就是附近太荒凉了

  • 问
    中海城的居住体验如何？
    答

    中海城的容积率2.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中海城的位置在新安江路与大众路交口向南200米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

  • 问
    中海城容积率怎么算？
    答

    中海城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海城建筑面积加倍计算。

  • 问
    中海城得房率是指什么？
    答

    中海城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海城多层的公摊为5%-10%，中海城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海城房子的情况来算一下。

周边配套
位置：肥东-长江东路-新安江路与大众路交口向南200米
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  • 众长路口(305路)
    282m
  • 甫池路口(305路)
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  • 众池路口(305路)
    319m
  • 甫池路口(305路)
    330m
  • 众池路口(305路)
    332m
  • 众池路口(305路)
    347m
  • 甫池路口(305路)
    376m
  • 新众路口南(305路)
    518m
  • 新众路口东(37路)
    546m
  • 甫青路口(305路)
    548m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡
区域均价 11342元/㎡

环比上月+0.5%

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