合肥公积金贷款额度,合肥市住房公积金贷款申请标准

2023合肥公积金贷款额度：

1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的，最高贷款额度为55万元;

2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元;

3、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

4、房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)。

5、商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。

合肥市住房公积金贷款申请标准；

1、申贷人正常的全额缴存住房公积金持续满六个月以上，且原商业贷款需要支持提早还清;

2、申贷人要与原商业贷款人、屋主、买房合同的购房人为同一人;

3、原住宅贷款为纯盈利性贷款，还贷情况正常，个人信用优良。组合贷款不能办理公积金贷款业务;

4、申贷人所买商住楼要是二环之内或二环之外完善住宅小区成套住房，要是居民小区的房子，且以房产证办理，房子期限从房子完工之日起计算不能超过二十年，土地所有权清楚、无异议，申贷人产权占比不能小于50%。

合肥个人公积金可贷几回款？

住房公积金贷款最多可以使用2次，不论是未婚或是已经结婚的，一个家最多只能使用住房公积金贷款2次选购自住住宅，使用个人公积金贷款选购第三套房的不予以审理，而且在并没有还清第一次住房公积金贷款的本钱和利息的情形下，不可以再提出个人公积金贷款购买第二套住房。因此办理住房公积金贷款的前提之一便是，在申请住房公积金贷款时，借款人个人和直系亲属户下并没有未还清的住房公积金贷款。假如购房者初次购置产业时使用个人公积金贷款，并且正处于偿还住房贷款中，想再使用个人公积金贷款，需要还清原先首套房住宅的贷款，才可以再办理个人公积金贷款的有关手续。在限购未放宽的时候，当地人以家庭为单位只能选购2套住宅，因此购房者买第三套房将被拒贷。

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