公租房能买吗？关注公租房的不得不看了！

不知道大家对公租房了解多少呢？公租房是政府专门针对收入较低人群的住房问题而推出的房型，公租房是具有保障性的。但是租住公租房需要满足一定的条件才可以申请，有些人还想购买公租房。那么公租房能买吗？

公租房能买吗

1、公租房租满5年，经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。

2、公租房出售后租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买。公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

3、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。

4、出售公租房的收入将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。

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