保利小楼大院在售145-214㎡徽派别墅，附详细户型图

保利小楼大院，位于增城北部，政府从保护自然环境、建设生态经济出发，重点发展都市农业、生态文化旅游和度假休闲产业，限制工业，将 北部打造成生态旅游特色镇。

保利小楼大院由34栋别墅组成，共计254户。现在售产品类型为叠拼，面积段约145- 214㎡，户户对流设计，均带私家花园，整体采用徽派建筑风格，颇具复古情怀！下面请看详细户型图。

叠墅-下叠：约145㎡3房3卫双花园

高赠送：35-42㎡前后双花园。 

横厅设计：7米横厅，*程度加大了客餐厅采光及视野； 

实用户型：二层双卧室双卫生间，书房与卧室相连，奢阔 尺度，超强实用性； 

奢阔主人房：主人房高达约42㎡，4.6米大开间，生活尺度感强

叠墅-上叠：约214㎡4房2卫5露台带电梯

高赠送：20㎡专属入户花园，4露台设计，满足各种生活幻想； 

私密性强：入户庭院设计避免与下叠进出重叠，保证了住户的私密性； 

人性化设计：采用横厅设计，增强室内采光，连接露台开间达9.4米，晾晒功能和观景功能互不干扰； 

上层专属主人层：整层专属的私人空间设计，更具有私密性，双露台设计，突显尊贵感。

叠墅-上叠：约145㎡3房3卫双露台

高赠送：一楼入户花园

无敌采光：客厅、餐厅连通的超大横厅，紧连7米超宽阳台； 

实用户型：3房3卫3露台设计，二楼双套房均带露台设计， 同等面积洋房无法实现； 

大开间：主人房高达约34㎡，4.6米大开间，生活尺度感强

以上是保利小楼大院在售的别墅户型图，仅供参考！

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