不吹不黑，中海浣花里的真实情况是这样的

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中海浣花里在广州荔湾区受到不少关注，项目位于荔湾区浣南街1号之三（花地湾板块）今天就来揭秘这个楼盘的真实面貌。

【项目基本信息】

● 容积率：约6.57

● 绿化率：约25%

● 总户数：约760户

● 楼盘地址：荔湾区浣南街1号之三（花地湾板块）

【在售产品】

● 建面 71㎡2+1 房两厅一卫；建面 88㎡三房两厅两卫；建面 108㎡3+1 房两厅两卫，高配精装交付，配备中央空调。

● 贷款政策：支持商业按揭、公积金贷款、组合贷；首套房首付最低 3 成，最长贷款年限 30 年

● 交通配套

● 轨道交通：步行约 300 米可达 1 号线坑口站，约 600 米至 1 号线花地湾站，通达天河、越秀；远期规划 28 号线途经片区。

【交通出行】

● 轨道交通：步行约300米可达1号线坑口站，约600米至1号线花地湾站，通达天河、越秀；远期规划28号线途经片区。自驾路网：临近浣花路、花地大道，快速衔接芳村大道、环城高速，顺畅往来海珠、天河。公共交通：周边康乃馨花园公交站点，多条公交线路覆盖白鹅潭、芳村片区。

【周边配套】

● 项目自带社区沿街底商；3公里范围覆盖荔胜广百广场、白鹅潭万象城（在建）、花地新天地，购物、餐饮、休闲配套逐步完善。

【项目亮点】

● 中海央企打造，白鹅潭花地湾地铁物业，临近1号线坑口站，天河、越秀通勤便捷

● 一路之隔广东实验中学荔湾学校（花地湾九年一贯制校区），省实系教育资源突出

● 户型面积偏小，71㎡起创意三房，上车门槛适中，适配刚需、刚改家庭

● 全屋高配精装，中央空调交付，省去装修周期

● 地处白鹅潭重点发展板块，依托片区城市更新规划，配套持续升级。

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