广州金融城绢麻厂地块挂牌，起拍楼面价超过天河地王

广州金融城绢麻厂地块终于挂牌，起拍总价70.2亿，单价分别为5万/平和5.1万/平。这一起拍楼面价甚至超过了天河地王南方面粉厂地块，引发了市场的关注。

绢麻厂地块紧挨南方面粉厂地块和员村站，南向江景，具备较好的整体素质。然而，周边环境相对较差，地块南面有商务地，可能会有遮挡，而且江景只属于二线。尽管如此，该地块已经引起了保利、中海、越秀等多家房企的关注。

绢麻厂地块的起拍楼面价高于已出让的金融城东区地块，也略高于新晋天河地王。然而，与面粉厂地块相比，绢麻厂地块的地理位置稍逊一筹，可能会影响房企的竞价热情。

预计绢麻厂地块的最终买家可能会是保利等大型房企，他们有能力承担高昂的起拍价。此外，绢麻厂地块还可以与面粉厂地块相辅相成，共同打造金融城的改善种子项目。

绢麻厂地块的地段优势不可忽视，位于金融城核心区域，靠近珠江新城CBD，拥有完善的配套设施和发展潜力。该地块比南方面粉厂地块更近员村地铁站，还将配建24班小学。金融城西区已经成为广州未来的金融和高科技产业聚集区，吸引了众多企业和人才。

金融城的发展进入提速阶段，未来几年将迎来供应大年。绢麻厂地块的挂牌出售，标志着金融城的进一步发展和繁荣。

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