财政部三箭齐发：二套房契税可1%！满2年免增值税！下一步豪宅

近日，财政部发布了一系列关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告。根据公告内容，个人购买家庭唯一住房的契税将减按1%的税率征收，而面积为140平方米以上的则减按1.5%的税率征收。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的契税将减按1%的税率征收，而面积为140平方米以上的则减按2%的税率征收。

此外，对于北京市、上海市、广州市和深圳市来说，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。对于个人将购买2年以上的住房对外销售的，将免征增值税。

这些税收政策的出台，对于广州买房人来说是个好消息。购买二套房的买家将享受到更低的契税税率，而对于将购买的房屋保留满2年后出售的卖家来说，将免去增值税的负担。这无疑将为广州的房地产市场注入新的活力。

然而，这些税收政策的出台也预示着下一步可能会出台的豪宅税。豪宅税将针对高价值的房产进行征收，以调控豪宅市场的过热。这也是财政部为了保持房地产市场平稳健康发展而采取的一项重要措施。

财政部的这一系列税收政策的出台，将为广州买房人带来更多的成本优惠，同时也为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。

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