官方宣布，140平以下首套二套契税统一1%！

近日，官方发布了一系列支持房地产市场发展的税收优惠政策，其中最重要的是关于契税的调整。根据新政策，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。这意味着，

此前，契税的面积标准为90平方米，现在将提高至140平方米。而且，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。这一政策的出台，将进一步促进一二手房市场的流通，提高市场的活跃度。

除了契税的调整，新政策还涉及到增值税和土地增值税。在城市取消普通住宅标准后，个人销售已购买2年以上的住房将免征增值税。原本针对北京、上海、广州、深圳四个城市个人销售非普通住房征收增值税的规定也相应停止执行。

另外，土地增值税方面，各地区的预征率下限统一降低0.5个百分点，以缓解房地产企业的财务困难。对于纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

这一系列税收优惠政策的出台，将降低购房成本，促进房地产市场的平稳健康发展。对于购房者来说，将有更多的选择空间，同时也为房地产市场注入了新的活力。

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