广州楼市10月单月网签破万套，增城成交领先11区

广州楼市10月单月网签破万套，增城成交领先11区

根据广州市住房和城乡建设局的数据，广州市新房网签面积累计111.21万平米，网签套数10463套，成功破万。这是今年以来，全市月度新房网签总量首次破万，也将肯定预定了年内最高单月。

与5.28新政发布后的6月战绩相比，10月的网签数量增长了近40%。增城以2016套网签领先广州11个区，包括网签面积也是全广州第一。

增城之所以能够卖爆，最直接的原因是性价比。10月增城网签套均面积仅为95.52平，广州11个区最低，成交套均价也在130-150万之间。

增城地处离核心区不远，有地铁直达，有一定的学校配套，再加上高性价比，除了增城，很难找到其他选择。

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  御溪世家

  增城 | 广州增城中新孚创北二街4号 13500元/平米

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以10月广州网签前30名项目为例，增城就有8个项目上榜，包括御溪世家、金茂万科都会四季、公园上城等项目都是性价比超高的代表项目。

增城买房紧记以下几点

与增城二手房相比，10月增城一手网签数量再次破千套，凭借9月和10月的新政利好，前10个月增城一手网签已经破1万套，总数也超过二手成交。

增城楼市的走向将受到以下几个因素的影响：库存量、品牌现房和通勤出行。

首先，增城的库存量仍然较高，全广州排名第一，去化周期为20.2个月。

其次，购房者在选择增城楼市时应重点关注品牌现房和通勤出行。购买现房是首选，特别是要考虑通勤因素，如果需要地铁通勤，应选择地铁盘，且越方便越好。

此外，购房者应清楚自己的需求，包括预算范围。没有必要超出预算购买，现在能买多大就买多大。

最后，如果对增城楼市不了解，可以咨询专业人士进行指导。

广州楼市10月单月网签破万套，增城成交领先11个区。购房者在选择增城楼市时需要注意库存量和自身需求，以及品牌现房和通勤出行等因素。

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