广州科教城首个商业综合体签约，投资7.03亿3年内建成！

近日，广州科教城片区商业布局再迎喜讯，科教城首个商业综合体项目在朱村街秀山村举行签约仪式。这个项目由广州冠鼎投资有限公司与秀山村合作开发，投资总额达到7.03亿，预计在3年内建成。

科教城美食广场项目地块位于科德大道西与兴育路北的黄金交汇处，紧邻广州铁路职业技术学院，地理位置优越，交通便捷。这里不仅是广州科教城12所院校的核心地带，还坐拥西福河的秀丽风光，周边环绕高档住宅区，人流如织，商机无限。

该项目的合作期限长达40年，投资总额达到2.3亿元。项目致力于打造一个集特色餐饮、休闲娱乐、大型商超、酒店住宿等多元化业态于一体的美食广场，满足科教城师生和周边居民日益增长的消费需求。

此次签约合作不仅是对一块黄金地段的开发利用，更是对城乡融合发展新路径的一次积极探索。目前，广州科教城内已入驻12所院校，常驻师生总数约8.5万人，待完全进驻后，预计常驻师生人口约13万人，同时周边环绕着10余个住宅小区。随着广州科教城的发展壮大，商业消费需求也在不断攀升，此次签约合作将壮大秀山村集体经济收益，促进村民增收，更将加快配齐科教城商业配套，提升朱村街城市形象，惠及广大村民群众。

科教城美食广场将打造成为城市文化新地标，汇聚来自五湖四海的美食文化，为广州科教城师生及周边居民提供丰富的味蕾体验。通过引入特色餐饮、休闲娱乐等现代服务业，该项目将有效促进当地就业，提升居民收入水平，为乡村振兴战略的深入实施提供强大动力。

科教城片区目前还缺乏标杆的大型商业综合体，而科教城的三甲医院和名校等配套设施也是相对远期的规划。然而，坐拥地铁21号线快线凤岗地铁站的科教城片区在广州楼市一直存在感就很强。科教城成为了广州热门的置业板块，吸引了不少对交通配置有要求的买家。

科教城首个商业综合体项目的签约将进一步完善科教城片区的商业配套设施，提升区域综合服务能力。这也是对城乡融合发展新路径的一次积极探索，将为广州科教城带来更多商机和发展机遇。

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