成都房贷利率狂降110BP，广州房贷利率探底

成都房贷利率狂降110BP，某楼盘首套房最低利率达到2.75%

根据最新消息，成都房贷利率降低了110BP，某楼盘首套房贷款利率最低达到了2.75%。这一利率不仅低于公积金利率，更是史上罕见的新低。这一消息让人们感叹，房贷利率真的没有最低，只有更低。

广州房贷利率探底，与公积金利率撞车

广州已有银行将首套和二套房贷利率都下调至2.89%，直接与公积金利率撞车。这一举动在一二线城市具有极强的风向标意义，预示着苏州房贷利率仍有下探余地，接下来可能还会有惊喜。目前苏州首套房贷利率已经降至2.9%或2.95%，二套房贷利率为3.25%，已经是史上最低，这将进一步降低买房成本。

存量房贷利率或迎来下调

除了新增利率的下调，存量房贷利率的下调也成为近期讨论的焦点。目前存量房贷利率基本在4%左右，与新房最高利率相差高达1.3%，老用户的利息支出已经相当高。好消息是，市场对存量房贷利率下调的呼声越来越高。央行最高层文件中提出了降低存量房贷利率的建议，以减少利息支出，增加居民可支配收入，促进经济增长。近期有外媒称，中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率，以减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。此外，有小道消息称，最新一次下调可能在未来几周内实施。

央行副行长暗示存贷款利率可能继续下降

央行副行长陆磊提到，今年年初降准的政策效果还在持续显现，目前金融机构的平均法定存款准备净利率大约为7%，还有一定的空间。存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。这意味着降准政策还没有到底部，未来还有可能继续降准，一旦降准，贷款利率可能继续下降。

存量房贷利率下调呼声高涨

中国房地产报在一篇文章中呼吁下调存量房贷利率，认为在非常时期需要采取非常措施，楼市利率政策可以成为其中之一。当前，关于降低存量房贷利率的呼声已经非常高，市场期待金融部门积极响应。

存量房贷利率的下调已经成为市场的共识，央行也在考虑相应的政策措施。随着一二线城市房贷利率的下调，苏州房贷利率可能还会有进一步下探的空间。对于购房者来说，这将进一步降低买房成本，提升购房的可负担性。

• 成都房贷利率
• 广州房贷利率
• 存量房贷利率
• 央行降准
• 房地产市场