广州房贷利率再降，首套房贷利率或降至3.1%

近日，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR），显示广州房贷利率再次下调。根据最新数据，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，其中一年期LPR及与房贷挂钩的5年期LPR均下调10BP。根据广州主流银行报价，目前首套房贷利率为LPR-75BP，随着LPR下降至3.85%，普通购房者也可以享受到3.1%的低息房贷。

此次降息前夕，央行还做了三项有意思的举措。首先，调整了公开市场7天期逆回购操作，将其调整为固定利率、数量招标。其次，为进一步加强逆周期调节和支持实体经济，央行将公开市场7天期逆回购操作利率由1.80%调整为1.70%。最后，央行适当减免了中期借贷便利（MF）操作的质押品。

这三项举措的目的是为了弃用周期较长的中期借贷便利，转而使用变动更快的7天期逆回购调整降息，以遏制LPR跟不上市场真实房贷利率的问题。这意味着，以后LPR调整会更为精准，就算要降，也是大家一起降LPR，存量房贷和新增贷款一起下调。

对于正在还贷的购房者来说，这是个好消息。随着广州房贷利率的下降，购房者可以享受到更低的利率，减轻还贷压力。如果你近期有买房意向，不妨咨询专业人士，了解更多购房信息。

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