越秀万博城示范区开放，豪宅户型曝光

，越秀万博城示范区正式对外开放，吸引了大量客户前来参观。虽然部分展点尚未完全开放，但项目的亮点已经通过显示屏和沙盘展示得非常清晰。越秀万博城项目总共分为四个组团，其中西部组团为回迁房，因此主要展示的是其他三个组团，特别是首开CBD组团。

首开CBD组团亮点纷呈

首开CBD组团是越秀万博城中最具吸引力的部分。该组团不仅位置优越，紧邻长隆万博商务区，而且居住氛围纯粹，不含回迁房。更重要的是，CBD组团靠近项目的公共配套和商业配套，生活便利性极高。项目的学校配套也非常出色，小学和初中均为同一名校教育集团，资源统一协调，师资力量稳定。

学校等配套设施将先于住宅建设完成，这不仅因为学校建筑楼层较低，更是越秀地产近年来一直坚持的策略。预计住宅首期将在2026年下旬交付。价格方面，越秀万博城将比华润悦府更具竞争力，后者售价在5.5-6.5万/平方米。

多种豪宅户型选择

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  越秀万博城

  番禺 | 番禺长隆万博CBD 售价待定

  地铁沿线
  拨号立享优惠

越秀万博城首开CBD组团提供多种豪宅户型选择，包括1#和3#栋，每户朝南，共约240套房源。1#栋为小户型，有32层高，每层2梯4户，面积选择为103平和122平。3#栋为大户型，有38层高，每层2梯3户，面积选择为143平、166平和188平。

其中，166平的四房户型设计豪华，面宽达4.5米，长度超过16米。大中西厨房、大方厅和大阳台设计使得居住空间非常宽敞。主卧的卫生间和衣帽间的尺寸堪比刚需户型的一个房间。188平的户型使用率甚至可达120%以上，充分体现了豪宅的高使用率和高舒适度。

122平和103平户型设计亮点

122平的户型设计也非常出色，四个房间中有三个带飘窗，餐厅通过外挂花池增加了赠送面积。三开间南向设计和全屋南北对流，使得每一平方的功能都得到了充分利用，整体效果堪比160平以上的户型。独立衣帽间、独立卫浴和独立入户玄关的设计，为业主提供了豪宅般的私密性、尊贵感和仪式感。

103平的小户型也不逊色，设置了独立玄关入户，让每位业主都能享受到极致的归家体验。143平的户型设计更是市场上唯一的五开间南向户型，南向面宽达17米，动静分区设计合理。

越秀万博城的配套设施也非常完善，项目内部设有空中连廊和可行走屋顶等，生动的动画模型展示了这些设计的实际效果。作为一个TOD+POD+EOD综合体项目，越秀万博城不仅交通便利，还

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