澳门宣布全面取消房产税项及调整按揭政策以稳定市场

来源：吉屋 2024-05-06 14:50:17

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一、澳门政府调整房地产政策

近日，澳门特别行政区政府宣布了一系列针对房地产市场的重大政策调整。这些调整包括取消了对房地产交易征收的特别印花税、额外印花税及取得印花税，这一举措被视为是为了刺激房地产市场，促进经济复苏的重要步骤。此外，澳门政府还调整了楼宇按揭的相关政策，包括统一澳门居民及非本澳居民按揭成数上限为70%，对购置经济房屋的按揭成数上限则维持在90%。这些政策的调整旨在为澳门房地产市场注入新的活力，同时也为购房者提供更多的便利。

二、按揭政策的调整及其影响

在新的政策调整中，澳门金融管理局发出的新指引中明确，将暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。这一调整意味着，购房者在申请按揭贷款时将面临更为宽松的条件，有助于降低购房门槛，刺激房地产市场的需求。此举不仅有利于提升市场活跃度，也有助于稳定房价，从而促进澳门整体经济的稳健发展。政府此次调整按揭政策，体现了其对市场动态的关注以及对经济发展的支持。

三、未来房地产市场的展望

澳门政府此次取消房产税项及调整按揭政策，是在当前经济环境下的积极尝试，旨在通过政策杠杆作用刺激房地产市场的复苏。虽然政府强调这些措施并不妨碍未来根据市场情况再次推出相关的不动产需求管理措施，但短期内，这些调整预计将对澳门房地产市场产生积极影响，提升交易量和市场信心。长期来看，政府将继续密切监控市场动态，适时调整政策，以确保房地产市场的健康稳定发展。