越秀以底价14.55亿再拿天河区优质地块

来源：吉屋 2024-05-05 08:58:49

一、越秀地产再下一城

4月26日，广州天河区的一块黄金地段成功出让，这块位于大观路东侧、奥体路北侧的AT1003009地块，被越秀地产以14.55亿元的底价拍得。此次交易的楼面价为47488元/㎡，相较于越秀此前拿下的世界大观一二期地块的楼面价，显示出市场的稳定性。越秀地产此举不仅巩固了其在广州市场的地位，也表明了对天河区未来发展的看好。

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二、地块优势明显

该地块占地面积约21693.85平方米，建筑面积约为3.06万平方米，属于二类居住用地。地理位置上，它距离21号线大观南路站大约1公里，且邻近19、21、23、29号线等多条地铁线路，交通便利性极高。此外，地块周边生活配套齐全，包括广州天河智谷第一实验学校、广州思源学校等教育资源，以及奥体优托邦等商业设施，医疗配套有暨南大学附属第一医院，公园资源有广东奥体中心、月亮湖等，为未来居住者提供便利的生活环境。

三、房地产市场动态

广州天河区作为房地产市场的热点区域，近期地块成交活跃。除了越秀地产拿下的AT1003009地块，还有黄云路AT1003011、AT1003072地块在2023年8月以68.32亿元成交，楼面价达到50160元/㎡。周边在售项目如保利天汇、缦云广州等，销售均价分别为67700元/㎡和90000元/㎡，显示出天河区房地产市场的高热度。越秀地产此次以底价入手的地块，未来的市场表现值得期待。