广州云创空间楼盘最新房价是多少？值得买吗？

一、区域和楼盘价格对比

广州作为华南地区的经济中心，房价一直居高不下。根据最新数据显示，广州市的整体房价为33221元/平方米，而白云区的区域房价更是高达49498元/平方米。在这样的背景下，云创空间的楼盘价格为20000元/平方米，相较于广州市和白云区的整体房价，具有一定的价格优势。

二、楼盘基础信息介绍

云创空间位于广州市白云区同和路华凌村16号，占地面积20000平方米，建筑面积30000平方米。该项目由广州市嘉捷投资咨询有限公司开发，产权年限为40年。物业类型为商业-商铺，物业费为3.8元/平方米·月。楼盘建筑类型包括多层和小高层，装修状态为公共部分精装。此外，云创空间还拥有1.5的容积率和30%的绿化率，为业主提供舒适的居住环境。

三、户型介绍

• 

  云创空间

  白云 | 白云白云区同和路华凌村16号 20000元/平米

  现房 小户型 复式 低总价
  拨号立享优惠

云创空间的户型设计独具匠心，建筑面积约37㎡的魔变空间，双钥匙户型设计，5米层高，一“室”两得。这种设计既满足了业主的个性化需求，又提高了空间的利用率。同时，带个性化精装修的交付标准，让业主在享受高品质生活的同时，省去了繁琐的装修过程。

四、优劣点分析

1. 优势：云创空间地处广州南北中轴线上白云城芯高端居住区，地理位置优越，交通便捷。周边拥有成熟的商业配套和丰富的教育资源，满足了业主的日常生活需求。同时，其独特的建筑设计和精装的交付标准，提高了居住的舒适度和品质感。

2. 劣势：虽然云创空间在价格上具有一定的优势，但产权年限为40年，相较于70年产权的住宅项目，存在一定的不足。此外，由于项目为商业-商铺类型，可能存在一定的居住限制和物业费用较高的问题。

云创空间作为广州市白云区的高品质创意商居综合体，在价格、地理位置、建筑设计等方面具有一定的优势。但同时，购房者也需要关注其产权年限、物业费用等方面的问题。在购房过程中，建议购房者结合自身需求和实际情况，进行综合考虑和权衡。

• 广州新房
• 广州
• 云创空间
• 楼盘价格
• 评测