花都广州恒大悦府升值潜力、优劣势

一、主力户型多样，价格待定

据了解，位于花都区的广州恒大悦府目前正在在售中，将于2023年12月31日开盘。该项目主力户型为87~123㎡，包括三至四房户型，售价待定。其中，主推的“悦澜”户型为107㎡，拥有三个卧室、两个客厅和两个卫生间；另外还有“悦玺”户型，建面约125㎡，拥有四个卧室、两个客厅和两个卫生间。这些主力户型的价格在2.4-2.5万元/㎡之间。该项目还有在售的建筑面积约为94-109㎡的三房户型，将在9-10月开始发售。

二、项目周边配套丰富，生活便利

广州恒大悦府所在的花都区拥有众多配套设施，为业主提供便利的生活环境。项目内设有公交车首末站，方便出行。此外，周边还有公立幼儿园，为家庭提供教育资源。项目的户型设计南北通透，通风采光良好，居住舒适度高。另外，该项目可共享融创商圈，距离融创文旅城仅1.5公里，商圈内有超过10万㎡的购物中心、室内滑雪场、水世界、融创乐园等休闲娱乐设施，满足业主的日常娱乐所需。

三、地理位置优越，教育医疗资源齐全

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  广州恒大悦府

  花都 | 花都融创乐园旁 23000元/平米

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  拨号立享优惠

广州恒大悦府位于花都区黄槐路锦葵街2号，占地面积达56800㎡，规划了1361户住房，容积率为3。项目共有11栋楼，其中主要推出面积约为107-125㎡的三至四房户型。该项目周边的医疗资源丰富，包括花都区新雅街团结村卫生站、广州中西医结合医院、暨博口腔医院、花都区中医院和花山医院。同时，项目内还设有12班社区公立幼儿园，距离楼盘约3公里范围内有多所学校，包括东骏学校、花都区第一中学、福铰小学和黄冈中学广州学校实验小学。

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