黄埔九佛街枫下村旧改方案获批!效果图抢先看

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近日，黄埔区九佛街枫下村旧改项目实施方案（片区策划）正式获得批复。这是科学城集团在推进重大项目报批工作中取得的又一硕果，该项目将进入实质建设阶段。

枫下村旧改项目进展情况

枫下村旧改项目位于中新广州知识城北起步区核心，改造范围总用地面积122.48公顷，规划计容总建筑面积383.65万平方米，规划人口数超7万人。项目规划坚持生产生活生态融合，以合作改造模式打造产城融合新标杆、高端城市综合服务区。该项目顺应知识城产业规划战略，结合枫下产业发展态势与城市更新需求，规划布局“科创研发、现代服务、生态康养”三大产业组团。项目将配建完善的公共服务设施体系，提供养老托育、医疗卫生、体育健身、文化休闲等多种服务，打造街道级和居委级生活圈。

项目实施进程

2019年6月，枫下村民代表大会100%通过了整村全面改造意愿及选取前期服务公司的表决。2020年10月，项目整体签约率、拆除率均超80%。2023年3月，列入广州市2023年城市更新项目年度计划（第一批），项目展示中心落成启用。2023年5月，枫下村基础数据审批通过。2023年8月，完成复建房户型意向征集工作。2023年10月，完成项目实施方案、集转国、枫下村留用地纳入旧改等相关表决。2023年12月，实施方案获得区政府批复。

历史文化保护与社区文化记忆

项目还将落实枫下村古树名木、文物古迹等原址保护要求，积极挖掘重要历史文化价值，将村内几处文物保护单位整合利用，融入社区生活。此外，项目将引入与建村历史相关的水系，让居民能更好地延续对枫下村的文化记忆。