增城TOD板块上敏捷集团落下第二子，超大社区锦上再添一花

  敏捷东樾府位于广州市增城地铁16号线石滩站旁（规划中），属于增城区石滩板块，项目总占地面积约10.8万方，建筑面积32万方，容积率3.00，绿化率30%，规划总户数3627户， 项目目前在售建面75平-105平3至4室住宅户型，精装交付，均价16800元/平。

  敏捷东樾府属于增城区石滩板块，坐落在绿湖南路上一侧，东临新城大道，西近珠三角环线高速，南面紧邻增城区石滩*，绿湖南路北侧则是敏捷集团旗下的另一个住宅区项目，敏捷绿湖首府，除下图标识外，新城大道沿路两侧也有敏捷集团的地块正在施工中，可以看出，敏捷集团在这片区的开发面积还是相当大的。目前绿湖首府一期小区已趋近成熟，一楼商铺大都正常营业中，片区生活配套已初步成型。

  该项目主打增城TOD概念，增城TOD是增城区第二座TOD，规划引入8条轨道，包括4条国铁、3条地铁及1条城际，地铁方面，规划中的16号线将沿新城大道贯通南北，国铁方面包括广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线。建成后的增城火车站车次可以*惠州、汕尾等地，形成四通八达，遍布大湾区的交通网络。

  交通方面，该项目距离增城火车站约3公里，增城火车站未来将成为增城TOD的位置中心，已开通的地铁21号线、规划中的16号线、规划中的28号线轨道交通将在增城火车站联结，形成增城的第二座交通枢纽，现在使用的交通可以依赖公路，项目紧邻新城大道，路口即有公交车站，现已开通多条通往荔城区方向的班次，自驾上珠三角环城高速则可实现珠三角城市一*通达。除此以外，项目位置的基础配置也较为完善，敏捷社区自持3所幼儿园和1所公立*，距离黄冈*1.8公里，周边覆盖天恩双语国际*、石滩*、增城**、新城区实验*、华师附中增城*，教育资源较为完善，距离项目5公里处就是增城首家三甲综合医院前海人寿医院，此外，区位还可覆盖广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城区人民医院和荔湖湖畔健康总部。在商业上，敏捷自持3000㎡缤纷商业街，东樾府和敏捷•绿湖首府同享约1万㎡缤纷会所和超8万㎡商业购物中心，知名商户有麦当劳、华润万家综合超市、钱大妈等陆续进驻，对比了附近社区发现，这里的配套相对而言是很完善的了。

  敏捷东樾府是敏捷集团在新城大道上落的第二子，与同是敏捷旗下的绿湖首府隔街相望，共同组成新城大道上的一片超大社区，这样规模的项目在石滩板块并不是多见，目前绿湖首府的部分小区已基本成型，小区已有入住，沿街商铺种类齐全，已形成了较为完整的生活社区，得益于绿湖首府的社区效应，东樾府直接可以享受到基础的社区条件，这一点是很多其他楼盘所不能比的，因为石滩目前街道的情况比起紧邻的老城区还是差得很远，这个项目至少已经能满足日常生活需求了，同时，东樾府的售价也在附近的平均线上，目前户型有75平到105平可选，对于有自住需求的客户而言会是非常不错的选择。

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