3月广州新房和二手房房价领涨全国未来广州房价会持续上涨吗？

来源：吉屋网 2021-04-26 15:57:08

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3月70城房价已出炉，4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4个一线城市新房、二手房环比均有上涨，广州新房、二手房均领涨全国。

统计局数据显示，在刚过去的3月份，全国70座大中城市中，62座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，环比2月的56城增加了6个城市，上海、北京、深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.1%，广州、福州以1%的幅度领涨全国；锦州、牡丹江等2城环比持平；环比下降城市数量达到6个，比上月减少6个，岳阳以0.4%的幅度领跌。

国家统计局解读

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况