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更新于 2026-08-25 12:00:34

香雪ATM天寓

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售完 住宅 小户型 低总价 地铁沿线
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价格说明：现主推建面约39.8㎡平层商业单位产品，预计总价35万起/套，全部带装修交付。 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09

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黄埔- 科学城- 黄埔香雪大道与开萝大道交汇处
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第13名，超过黄埔80%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 华屹实业开发科学城香雪核心商住综合体，40年酒店办公产权，全盘精装现楼交付，一户一红本、不限购不限贷，即买即办证入住，无等待交付风险。 三轨立体通勤布局，距6号线香雪站步行约500m（10min），楼下有轨电车1号线开萝大道站，多条公交直达天河；门前香雪大道、开萝大道、开创大道三主干道，接驳环城、广河高速，30min直达珠江新城。 低门槛小户型产品，主推39-45㎡精装平层单间，户户独立厨卫、全景落地窗，通燃气可明火；空间灵活，适配单人自住、小型直播间工作室、批量分租投资多重用途，总价35万起入手门槛低。 占地9980㎡，总建面5.53万㎡，规划1栋17层公寓、1栋21层写字楼、配套商业裙楼，总户数625户，容积率4.0，绿化率31%；社区配套空中恒温泳池、中央休闲园林、环形健身步道，休闲配套完善。 自带5000㎡自持裙楼商业，入驻生鲜超市、连锁餐饮、银行网点，下楼满足日常采购；地下+地面合计100个车位，预留新能源充电点位，全盘人车分流。 物业为上海保利物业，物业费5元/㎡/月，提供24小时人脸识别全域智能安防、园区保洁、快递代收、公共设施全周期托管服务。 地处科学城政务产业芯，3km覆盖上千家人工智能、生物医药高新企业，青年产业人才基数庞大，小户型租赁需求长期稳定，租金流通性强。 （官方售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） （官方售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） （官方售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 科学城芯精装现楼公寓，39-45㎡通透单间通燃气可明火，全景落地窗采光优良，不限购适配自住、工作室、出租投资，社区配空中泳池与休闲园林。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 坐拥两大成熟商圈，近省二中医院、黄埔图书馆与多所公办院校，周边多座市政公园环绕，商超、餐饮、文化休闲配套齐全，日常需求一站式满足。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 三轨立体出行，步行 9 分钟至 6 号线香雪站，楼下有轨电车 1 号线开萝大道站，多条公交密布，主干道接驳高速，30 分 钟直达珠江新城，科创人群通勤高效省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：黄埔-科学城-黄埔香雪大道与开萝大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 香雪公寓(广州国际人才城)(327A路;333路;391A路;391路;392路;506路;569路支线;569路支线短线;575路;943路;夜104路;夜51路)
    173m
  • 香雪大道图书馆北门(327路;333路;358路;375路;393路;573路;942路;944A路;944路)
    181m
  • 开萝大道(327路)
    295m
  • 黄埔区图书馆(香雪馆)(327A路;358路;365路;375路;391A路;391路;392路;393路;506路;569路支线;569路支线短线;943路;夜104路)
    343m
  • 开萝大道(地铁香雪站)(327路;365A路;391A路;941路;942路)
    378m
  • 香雪八路南(327A路;392路;569路支线;569路支线短线;机场快线8C线)
    454m
  • 开创大道(香雪八路路口)(371A路;371路;395路;946路)
    503m
  • 萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;375路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)
    505m
  • 萝岗村委(夜49路;夜51路;夜97路)
    506m
  • 地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)
    536m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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