品秀星瀚：88万㎡地铁生活大城+轨交物业

品秀星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。

楼盘地址：地铁22号线陈头岗站（在建中）旁

装修状况：简装

建筑形式：塔楼 高层 超高层

建筑面积：880000.0 平米

容 积 率：2.41

绿 化 率：30.0%

房屋产权：普通住宅:70年

规划户数：4378户

车 位 数：共约6517个

物业公司：越秀物业

物 业 费：3.26元/m²/月

开 发 商：广州市品荟房地产开发有限公司

预售许可证：预字第20200396号

项目是一个以公共交通为导向开发，打造集轨道交通、居住物业、商业中心、公园于一体的综合社区，区位得天独厚，是名副其实的轨交物业。一方面，南大干线和东新高速尽在旁，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城；紧邻东晓南放射线（在建中），*海珠区；另一方面，交通地铁22号线陈头岗地铁站（在建中）上盖，1站南站，2站*番禺广场。22号线（在建中）开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。

品秀星瀚所在的南站片区规划七大组团，将重点发展IAB国家战略产业，包括人工智能、生物医药等高新产业，项目周边五大商圈住区环伺，紧邻南站新城，南接番禺广场，北临珠江新城CBD、东畔万博CBD、西邻广钢广船，足以满足衣食住行日常所需。而政府初步规划项目所在的陈头岗组团将提供约346万㎡的住宅用地，汇聚交通路网及商业配套等资源，品秀星瀚作为区域发展的先行者，占据发展先机，发展潜力无可限量。

• 品秀星瀚
• 88万㎡
• 地铁生活大城
• 轨交物业