方圆合景南沙水恋项目有什么优缺点？

南沙水恋项目怎么样？有什么优缺点？方圆合景南沙水恋在南沙区市南大道以东、位于地铁四号线黄阁汽车城A出口旁边50米，属于黄阁庆盛板块，相对比南沙其他区域，是距离市中心较近的一个区域，项目总占地约8万方，总规划11栋楼，约1000户，绿化率30%，容积率2.0。内部园林舒适度较高。

项目目前在售有95-143平二至四房单位，均价22000元/㎡起，带装修。项目地处广州市南沙区黄阁汽车城地铁站A出口，项目临近地铁4号线。

【项目优势】
1、交通便利，4号线黄阁汽车城地铁站50米，可以凭借4号线地铁接驳到到番禺、天河；
2、户型设计合理，采光以及通风好；
3、教育资源有黄阁庆盛中*，莲溪*、黄阁中心幼儿园
4、地处黄阁-庆盛板块，以教育医疗定位，也是南沙的交通枢纽，未来发展潜力不错

【项目劣势】
1、楼盘体量小，配套少；
2、开发商知名度不高
3、目前比较缺少人气，前期居住生活基本衣食住不太方便