广州花都里城樾公馆在售96-107平米复式三至四房怎么样?

里城樾公馆，花都首个板式南向纯复式住宅项目。项目位于花都区建设北路樾北街1号，整个项目分为东、西两个区，总占地约2.1万㎡，总建面约5.7万㎡，绿化率35%，容积率约2.5的超低密度住宅区。整个项目规划334户，由2栋33层和1栋27层空中别墅、幼儿园和风情商业街组成。

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目前实体板房现已开放，项目将于近期开盘。首推面积涵盖约93-107㎡三/四房复式，装修升级后实际使用率超100℅、装修升级后拓展面积多22%-37%、双层层高5.8米、通风采光一流、私密性强、客厅双卧朝南、90%户型都是南北通透。

一、花都三大产业圈都在发展，为什么要买CBD？有什么规划？

中轴CBD是花都*具潜力的发展区域，功能配套媲美珠江新城。

1.政府斥资百亿打造广州*一条区级CBD，搭载文旅产业、北站新城、临空经济示范区三大产业的城市新引擎。

2.我们项目就在CBD中轴旁，CBD的配套就是我们的配套。而且CBD已经逐渐落地成型，保利和万达两大商业巨头都看好的区域规划，是看得见的未来。从珠江新城物业的*曲线来看，中轴线物业住宅单价10年间飞速增长，是财富*的头等舱，这就是花都CBD的未来。

3.城市功能对标珠江新城花城广场，汇聚花都未来*级的市政配套。

4.万达旅游城于2019年年中开业

5.广清轻轨于2019年正式通车，终点站为（接驳广州地铁8号线和地铁9号线）广州北站，由广州北站到清远25*，至广州火车站只需15*。

（备注：以上数据来源于广州市规划局关于公布实施《花都中轴线地区CBD地段控制性详细规划》等规划成果的通告。）

二、你们的物管是哪家公司？

我们的物管是国家一级资质，行业前三甲，连续7年服务人民大会堂等机构的中航物业。

1.中航物业，首批国家一级资质物业，行业前三甲。

2.长期服务“中国人民银行”、“北京*”等国家级事业机构，连续7年服务人民大会堂。中航物业以航空级的物业技术支撑，以高规格管家服务，为您提供24*国宾级服务。

三、这么强的发展商品牌和物管，那你们在售的是什么户型？

我们即将推出花都首个南向纯复式住区，打造CBD旁独有的“空中墅”产品。

1.获国家“实用新型专利”的创新型复式住宅产品；

2.花都中轴CBD旁*南向纯复式住宅，先人一步构筑理想空中墅居生活；

3.市场*的约93-107m²三房和四房复式产品，创意装修后超100%实际使用率，100%板式设计，90%南北对流；

4.两层空间，三代同堂，私密0干扰，是平层所没有的奢望。

四、据闻项目还有医疗配套，是什么配套？

我们跟名医会合作，关怀业主全生命周期健康理念，共同打造花都首个健康管家社区。

目前在中国，健康管理只是出现在一些高官和企业家身上，普通人和家庭都欠缺健康管理概念，所以我们会和广东省临床医学学会-华南名医联盟建立合作，把西方发达国家成熟的家庭医生制度落地到我们社区，为业主提供高端会员制专属医疗服务，系统科学、专人管理、持续跟踪，为业主的健康保驾护航。而我们项目引入的第三方机构名医会可以向业主提供社区健康管理、专家绿色通道等特色核心服务。

在这里需要提醒您，【健康管家系列服务】是是由广东省临床医学学会及华南名医联盟提供，是独立的第三方机构。

五、你们楼盘大概卖多少元/平？

目前项目还没有定价，具体情况可以与置业经理沟通。 立享购房大礼包 

六、项目周边有什么轨道交通配套呢？
项目临近穗莞深城际，距天贵路站仅约2公里，沿途经过广州北、白云机场、新塘站、虎门火车站、深圳机场站，约45*抵达深圳，约1*瞬达珠三角，约1*即达香港。新白广城轨天贵路站位于项目北面1公里范围内，其速度是地铁速度的两倍，两站即可接驳地铁3号线，8站约25*即可*天河；新白广城际铁路工程建成后，将直接通联白云机场和广州北站两大交通枢纽，便利到达泛珠三角及世界各地。

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