作为广州公寓界的“网红”,碧桂园朝花爆款“双钥匙”为何会火?

当今社会，越来越多的人对买房置业有了新的要求，不单单是想要自住，更多的是想要有收益。想要有自己的一套房奈何门槛太高？这时候公寓以其低成本，低门槛成为了很多置业者新选择。公寓的置业潮犹如蝴蝶效应一般，正在牵动着公寓市场的变动，文艺范、品质范、小资范儿的年轻人，赋予了公寓更多的可能。

（图片来源视觉中国）

根据数据所知，广州3月一手公寓市场总共成交3041套17.03万m²，成交面积环比、同比分别上升171%、371%；近期市场连续多周保持上升趋势。（数据来源广州中原研究发展部）

（图片中原研究发展部）

由此可见公寓越来越受到置业者的追捧，对于如酒店式公寓、商务公寓之类的产品，相信大家都不陌生...而近年来，公寓市场中骤然出现了“双钥匙”这样的新概念，一时间风靡整个公寓市场，成为了公寓界的“网红”。那么，究竟什么是“双钥匙”公寓？

双钥匙概念是由新加坡HDB建屋局首先推出，源于新加坡的一个“舶来品”，2009年推出后被一抢而空，之后双钥匙概念推向了全世界。

“双钥匙”产品刚好为购房者提供入手门槛低、实用面积大、回报高的另一种置业可能。作为公寓市场上的当红辣子鸡，“双钥匙”公寓究竟有何魅力？

买一套享两套 无“寓”伦比

双钥匙户型相比于普通户型来说，因有层高的助力及双钥匙设计，上下两层的户型被两扇门隔开以后，就变成独立的两套房，拥有独立的玄关、厨房、卫浴、阳台等功能，双倍空间，相当于买一层享两层。

（图片来源视觉中国）

一份投入双份回报 “寓”见先机

双钥匙户型对于一些追求回报的置业者来说，一套房拆分为两套房，可以一份自住，一份出租，租金补贴房贷；更是可以分为两套全部出租，一套的成本，出租两套，双份收益，无论是实用价值还是商业价值，都是置业者的优选！

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源于以上这些优势，上下分层，独立门户互不干扰的双钥匙户型逐渐成为了众多置业者的主流。

碧桂园朝花层高4.5米，建面约33㎡的爆款双钥匙户型更是可以满足置业者的想象，以不一样的生活方式展现不一样的生活姿态。不信？且听碧桂园·朝花的业主怎么是怎么说的~

黄先生•90后•工作三年•注重便捷交通和完善配套

黄先生是位在广州的普通上班族，因为租房压力太大，但又想要在广州有个家。于是把眼光放在了公寓上，经过筛选*终选择了碧桂园·朝花，他喜欢的除了是4地铁上盖，得天独厚的通勤条件外，还有为年轻人量身定制的生活模式。

一二层是项目商铺，下班归家后可以直接在商圈购物，更可以在家门口与好友聚餐；三楼更是有空中花园、按摩椅、KTV、棋牌室、游戏机室、健身房、影音室等，是娱乐的小天地。

楼上楼下独立入户也会让他的房贷压力减轻不少，他将打算楼上和女朋友自住，楼下出租，以房养房。

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刘叔•60后•退休人员•注重地段和未来发展前景

作为老一辈，*看重的就是户型跟地段了，刘叔一眼就相中了碧桂园朝花的户型向东，并且双钥匙设计让他感觉自己买一层享受到两层的空间，换算下来比广州其他的项目便宜。

户型的强大功能与独立性，可分租给两个租客，加上四地铁上盖，将汇聚巨大的人流，有了人流也就有了庞大的住房需求和租赁市场。可以预测，西塱站旁的房价和租金，或将随之水涨船高，刘叔已经做好了当房东的准备，把两个房间都出租出去。

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其实，对于购房者而言，在追求幸福生活的同时，更希望给自己的生活加点收益。而选择一款好户型，便是为生活做的较好加法。碧桂园·朝花就有这样的好户型。

33㎡爆款双钥匙 买一层享两层

碧桂园朝花层高约4.5米，建面约33㎡爆款双钥匙户型，上下层的平行空间里，生活功能空间实现了铜镜般的双倍拓展，一如镜子的两面，复制出同样的生活功能区，将空间一分为二，各自有各自的区域，保障彼此间隐私，独享一隅天地，从而实现了高利用率。

买一层享两层，既打造了舒适的生活空间又向我们展示了如何实现一份投入多份收益。一套自住、一套出租，住在广州更坐拥一笔细水长流的稳定收益；再或者，独立分租2户，轻松实现双倍收益。

四地铁上盖 交通便捷

碧桂园朝花是4地铁上盖项目，楼下就是4地铁换乘站——西塱地铁站D，真正的地铁"0"距离，畅达天河、荔湾、越秀等市区繁华地带，坐享便捷交通。

西塱站更是一号线（年日均客运量突破百万人次）、广佛线（运送乘客1.07亿人次、日均客运量29.4万人次）、10号线（规划中）、22号线（规划中）的换乘站，坐拥百万人流量，租赁市场前景可期。

（图片来源视觉中国）

千亿规划强势加持 前景可期

广州政府将在两年内投入超1000亿元的配套建设，拥有城市级别的商业圈、32所*、5家三甲医院，采用“CBD+中央公园+豪宅区”模式，规划引入人口约20.7万。

（图片来源视觉中国）

带来的不仅是精致生活，更是在精致空间上给我们带来的无限想象。*约35万起，即可入住广钢新城，坐享未来发展前景。

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