广州平均月薪7210元 月薪达到多少才考虑买房？

11月14日，连续12年发布的《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》新鲜出炉，根据报告显示，2017年所调查的327个职位的平均月薪均有不同程度的增长，所有职位的平均增幅约为6.50%。参与调查的9个城市的平均薪酬水平存在一定差异，其中，广州平均月薪为7210元。

广州平均月薪排全省第2房地产业月收入排第三

从此次薪酬调查报告中可以看出，总体上看，所有职位的平均增幅约为6.50%，高于去年（4.60%）1.90个百分点，其中2017年的职位薪酬增幅较大达到40%。

从参与调查的9个城市的平均薪酬水平来看，深圳连续5年高居榜首，平均月薪为8421元。广州平均月薪为7210元，位居第2位，珠海6492元/月跃居第三。

而从行业来看，金融业以12027元的平均月薪领跑行业水平，“房地产业”分别以8220元排名第2。同比去年，大多数行业的平均月薪有所上涨。其中增幅较大的是“交通运输、仓储和邮政业”，薪酬水平同比上涨36.20%。

广州平均月薪为7210元，“房地产业”平均月薪8220元排名第2，看到这样的数据，从事房地产行业的小编表示已经拖后腿了。

17年才能买一套房 月薪多少才能考虑买房？

对于大多数拿着工资的购房者来讲，以这样的月薪来买房，难度怎么样呢？小编也算一笔账：据阳光家缘数据统计，2017年1月日至今，广州一手网签均价16460元/平，以购买一套90平一手住宅为例，那么，需支付总价148万元。以广州平均月薪7210元计算，一年收入为86520元，这也意味着要不吃不喝，一年也只能买5平方米，而购买一套90平住宅则需要17年。

看到这样的数据，相信很多工薪购房者会觉得无奈，尽管如此，绝大多数人还是会希望自己能拥有属于自己的一套房子，安家立业，在广州找到归属感。那么，换个角度思考一下，月薪多少才可以买房呢？

知名经济学家郎咸平曾经说过，“根据我的了解，99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000,4000都敢买。小俩口什么都不明白，这样买下去人生一定会很惨。”暂时不评判这句话的对错，由此可以看出，不少中、甚至低收入者，他们会盘算着买一套房，甚至是自己这点工资收入是否贷款买得起房。

据了解，业界有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房了。当然，如果你收入不足房价，那么适当降低买房标准也是可行的，不要眼光太高，也不一定锁定一手新房。买房时，我们可以从这样两个方面考虑：

（1）看看个人或者家庭的流动资产能否支付*。盘算一下自己的收入积累，加上家里能拿出来的钱，看看于*相差多少，如果*需要60万，你只能凑够10万，那还是需要等待。

（2）银行负债较好不要超过你或者家庭月收入的100倍。买房贷款需要衡量的是还款能力。比如你月收入1万元，那负债较好不要超过100万。以100万向银行贷款30年，按照年利率5.39%、等额本息计算，每月需要还5609元，已经占到了月收入的约56%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较合理，比例太高会降低生活的质量和幸福感。