这个开发商的房子还不错的，我去看了户型也很好

项目处于中新知识城、科学城、科教城三城核芯，中国奥园集团开发不限购，项目体量2.8万方，容积率3.0，绿地率高达30%，在售76~98㎡三至四房，同等面积多一房，规划住宅931户，广州户口不限购，外地户口限购一套。

楼盘北侧有超20万平的商业综合体——奥园中新城市天地，以后购物啥的不用担心。

去楼盘自驾则可走广河高速、华南快速，40分钟即可到达。

从距离项目最近的地铁21号线中新站出发，乘坐快车3站即可抵达天河，通勤出游都便利。

楼盘体量则并不大，仅仅只有6栋产品，总建面118474㎡，容积率3.0，绿植高达30%，且三面观山景，很适合居住。

楼盘是在科学城、知识城、科教城三者的中心地带，到三城的直线距离分别是17公里、9公里、7公里。区位优势明显。

楼盘的景观确实挺好的，大家可以看看。

楼盘在增城区新新大道，属知识城半小时经济圈，附近有地铁，平时出行还是挺方便的。

86㎡的户型很不错，特别喜欢，南向三房，冬暖夏凉，景观视野特别好。

中新地铁上盖超20万㎡城市商业综合体暨总部经济基地，集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲于一体，吃喝玩乐一站式全享受。所以购物的便利性应该是不用担心的。

项目附近很多医院在建，以后估计不需要担心就医的问题。广州市妇女儿童医疗中心增城院区（2020年投入使用）、中山大学附属肿瘤医院（2020年投入使用）、南方医科大学南方医院（2021年投入使用）

项目附近有市一级中新中学、中新镇中心小学、中新镇幼儿园、广外增城实验学校（幼儿园-高中，省一级标准全龄双语学校）等优质精英教育，小孩读书应该不用担心了。

项目三面环山，平均温度比市区低2-3度，背靠“私家”山林优质自然资源，享受全360°清新舒适生活，名副其实的绿色健康宅，给生活更强“免疫力”，为健康护航。

听销售介绍说楼盘内部规划配套小奥家、24H环形健康跑道、多元功能空间，满足各个年龄层的需要。