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更新于 2026-10-05 20:40:11

得天和苑

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售完 住宅 品牌地产 景观居所 美食云集
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
111

万起/套

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89-120

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.20-2026.10.20

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开盘 2021-04-15 新开盘通知
位置
增城- 永和镇- 广州增城区永宁新新五路4、6、10-20号
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
增城好评榜第98名，超过增城2%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.4
项目亮点 低密精装现房社区，容积率仅2.5，高层+小高层搭配，楼间距开阔，全部现房实景，可实地核验采光、视野、园林近距离城际站点，步行约200米穗莞深城际荔湖城站，1站直达新塘，可换乘13号线去往天河，跨城去往东莞也方便，是永宁少有的城轨旁住宅。生态资源突出，背靠南香山森林公园，临近余家庄水库，小区内部带泳池、跑道、架空层，居住环境宜居度高。车位配比1:1.58，车位非常充足，多车家庭友好，远超同板块刚需小区水平。户型实用率高，覆盖刚需‑刚改，89㎡起步，80‑88%得房率，多南向设计；70年住宅，支持落户读书、公积金、组合贷。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 21 号线中新站直线约 900m，步行 10‑13min；紧邻广汕公路 G324，临近广河高速、增天高速出入口。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，御溪世家主推61‑64㎡两房两厅一卫、72‑86㎡三房两厅一卫/两卫、92‑99㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 御溪世家地处增城，开发商为广州孚创房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%，现房状态。容积率 2.5，在刚需大盘当中密度偏低，蝶形楼栋排布。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-永和镇-广州增城区永宁新新五路4、6、10-20号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 荔湖城总站(371A路;增城24路)
    378m
  • 荔湖城(增城11A路;增城31路;增城35路;增夜4路)
    381m
  • 叶岭村南(增城31路;增城35路;增夜4路)
    547m
  • 叶岭村南(增城31路;增城35路;增夜4路)
    558m
  • 叶岭村南(增城31路;增城35路;增夜4路)
    569m
  • 金地上城(增城11A路)
    704m
  • 金地上城(增城11A路)
    705m
  • 金地上城(增城11A路)
    705m
  • 叶岭村(增城11A路;增城31路;增城35路;增夜4路)
    903m
  • 香山湖总站(增城31路)
    1052m
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楼盘均价 12500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13733元/㎡

环比上月持平

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