佳兆业未来城（商用）

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售完商业品牌地产

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

55-112

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

开盘 2020-12-31 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 开创大道与黄埔东路交汇处

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第51名，超过黄埔19%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.7

区域价值

9.2

项目亮点看盘从最实在的产品面说起，地铁13号线南岗站大约500米，6站直通天河，地铁通勤东部、天河便利；临近广园快速、广深沿江高速，自驾畅达新塘、东莞，路网发达。商办里罕见高绿化大社区，绿化率62%，配套建设泳池、篮球场、羽毛球场等运动配套，有完整社区园林景观，对比单体公寓居住体验更好。户型面积偏大，可自住可注册办公，75‑112平方米二至三房，格局接近住宅，空间宽敞，适配租住、多人合租、小微企业办公，使用灵活。附近生活配套醇熟，临近亨晖广场、逸富广场，商超、街市、餐饮齐全；附近公交站点密集，日常通勤便利，次新现房即买即用。租赁基数大，南岗、东区工厂企业多，租住客源充裕，放盘在租房源量大，出租相对容易，适宜长期收租投资。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2020-12-31
预售证
2020-12-31
开盘
2023-04-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-06

热销
黄埔区核心地段，佳兆业未来城（商用）在售中，主推76㎡起户型，容积率约2.6。不限购 50 年商业公寓，无需广州购房资格即可购买，二手总价门槛较低，现楼交付，收楼即可使用。
2026-09-29

热销
广州佳兆业未来城（商用）地处黄埔区，在售76㎡户型等多款选择，容积率2.6、整体规划均衡。不限购 50 年商业公寓，无需广州购房资格即可购买，二手总价门槛较低，现楼交付，收楼即可使用。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-12-31
交房：2023-04-30
产权：商业:50年
楼栋：10栋
户数：2256户
车位：2340个停车位
绿化：62%
容积：2.6
预售证：20201639
开发：广州国际玩具礼品城
物业：佳兆业物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:33:41

交通与配套方面，地铁 13 号线南岗站，直线约 800‑1000m，骑行 8‑10min；紧邻黄埔东路、开创大道，接驳广园快速、广州绕城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:33:39

产品方面，佳兆业未来城（商用）在售76㎡两房一厅、83㎡两房两厅、94‑98㎡三房两厅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。绿化率高达 62%，社区园林规模大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:33:37

佳兆业未来城（商用）位于黄埔，开发商为广州国际玩具礼品城有限公司，容积率约2.6，绿化率约62%，现楼状态。不限购 50 年商业公寓。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州佳兆业未来城（商用）小区环境好不好？广州佳兆业未来城（商用）商业配套齐全吗？广州佳兆业未来城（商用）楼盘整体怎么样？

答

不限购50年商业公寓，无需广州购房资格即可购买，另外绿化率高达62%，社区园林规模大，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州佳兆业未来城（商用）首付月供多少？广州佳兆业未来城（商用）在售什么户型？广州佳兆业未来城（商用）生活配套完善吗？

答

配套方面自带大型主题商业街区、南岗万达广场约800m，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州佳兆业未来城（商用）绿化怎么样？广州佳兆业未来城（商用）什么时候交房？广州佳兆业未来城（商用）主推什么户型？

答

现在在售的有76㎡两房一厅、83㎡两房两厅，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

把佳兆业未来城（商用）放进看房清单的理由，我整理了这几点 2026-10-06 12:56:48
走访黄埔佳兆业未来城（商用），几个细节值得留意 2026-09-30 16:21:18
佳兆业未来城（商用）深度测评：黄埔购房者必看的一手分析 2026-09-24 16:30:15
佳兆业未来城（商用）全方位分析：黄埔这个盘的真实情况 2026-09-23 15:04:36
小编探盘佳兆业未来城（商用）：黄埔置业你必须知道的几点 2026-09-17 18:29:05
佳兆业未来城（商用）值得买吗？黄埔购房者最关心的都在这里 2026-09-11 18:47:43
不吹不黑聊佳兆业未来城（商用）：黄埔买房的利弊分析 2026-09-09 16:31:59
黄埔楼市观察：佳兆业未来城（商用）项目深度解读 2026-09-03 13:43:21
不吹不黑聊佳兆业未来城（商用）：黄埔买房的利弊分析 2026-08-27 16:57:39
实探黄埔佳兆业未来城（商用），佳兆业未来城（商用）是黄埔南岗， 2026-08-18 14:59:55
广州佳兆业未来城（商用）怎么样？佳兆业未来城（商用）房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：黄埔-黄埔-开创大道与黄埔东路交汇处

开创大道口(321路;331路;374路;437路;439路;450路;516路;566路;567路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路)
349m
宏光路口(321路;331路;374路;389路;437路;439路;450路;454路;516路;566路;567路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民1线)
349m
笔岗路(388路;397路;447路)
423m
宏光路中(334路)
460m
南岗总站(国际玩具礼品城)(334路;376路;388路)
467m
三保工业区(397路;447路)
488m
东区中学(334路;397路;447路)
513m
东区路口(214路;321路;322路;372路;437路;439路;450路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;946路;B30路;B31路;夜134路;夜49路;夜57路;夜73路)
538m
东兴市场(214路;322路;372路;374路;571B路;571路;夜134路)
640m
严田村(321路;331路;334路;374路;389路;437路;439路;450路;454路;516路;566路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民1线)
736m