保利金沙大都汇

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售完商业地铁沿线小户型公交直达

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

29-86

㎡

1-5室

价格有效期：2026.10.13-2026.11.12

开盘 2022-12-02 新开盘通知

位置

白云- 金沙洲- 白云环洲二路86号（地铁6六号线沙贝A1出口约20米处）

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

白云好评榜第56名，超过白云18%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.4

区域价值

9.4

项目亮点 1）双国企现楼地铁上盖综合体，连廊直通6号线沙贝站，地铁直达荔湾、越秀，换乘多条主线；全盘现楼，即买即收楼办证，独立红本可注册小微企业。2）4.5米层高LOFT，可中空、可做双钥匙，买一层得两层，拓展使用率高；30‑42㎡小面积为主，出租需求旺盛，租客覆盖广佛通勤白领、小型创业公司，空置率低。3）40万㎡大型综合体，自带约4.5万㎡聚合商业，楼下购物餐饮齐全；临近7.7万㎡金沙洲绿心公园，南向中高楼层可看珠江江景，生态景观资源突出。4）保利物业封闭式管理，地下车位充足；临近金沙洲大桥、广佛大桥，自驾快速通达荔湾、越秀、佛山；公交站点密集，广佛跨城通勤便利。5）规模大，社区成熟，一期已经入住，生活氛围浓厚；可两套户型打通改造做大空间，适配自住、工作室、出租多种用途。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-05-11
预售证
2022-12-02
开盘
2024-08-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-02
交房：2024-08-10
产权：住宅型公寓40年,商业40年
楼栋：10栋
户数：2475户
车位：南地块总停车位数2633个
绿化：30%
容积：6.23
预售证：穗房预（网）字第20230169号
开发：保利地产集团,广州城投集团
物业：广州市建隆物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:26:35

先看通勤，保利金沙大都汇距离6 号线沙贝站 A1 出口步行约 150 米，地铁上盖 TOD，6 号线通达荔湾、越秀，可换乘多条线路；紧邻金沙洲大桥。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:26:33

保利金沙大都汇的在售产品分三个梯度——30‑33㎡复式1‑2房1卫、42‑48㎡复式2房2卫、60‑65㎡复式3房2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:26:31

从数据看，保利金沙大都汇容积率约6.23、绿化率约30%，项目处在白云现楼状态阶段，开发主体为广州城投 + 保利发展。地铁 6 号线沙贝站上盖 TOD。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）