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更新于 2026-10-18 11:24:45

瑞华南国中心

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售完 商业 车位充足 小型社区 小户型
13000

元/m²

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价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2022-09-24 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
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广州买房交流（426）
楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
番禺好评榜第36名，超过番禺40%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.2
区域价值
9.7
项目亮点 1）万博里仁洞板块低密商办现楼，容积率仅1.59，绿化率45%，在附近商办产品里密度很低，带中央园林，居住办公体感优于附近高密度公寓。2）4.5米层高LOFT复式，空间改造自由度高，51㎡可做双钥匙，一套拆分两套出租；既可以自住过渡，也适宜直播、电商、初创小微企业，可注册营业执照，兼顾居住+办公两用。3）地处里仁洞旧改板块，紧邻万博CBD，附近产业园、电商企业多，租赁、工作室需求旺盛；现楼即买即用，过户即可出租，无等待交付周期。4）临番禺大道北，快速接驳新光快速、南大干线，自驾通达万博、广州南站、珠江新城；地下车位数量充足，配备充电桩，人车分流封闭式小区管理。5）产品类型丰富，既有小户型LOFT，也有低密商墅；不限购，不占用广州住宅购房名额；一手现楼、二手均可选择。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，瑞华南国中心地铁 7 号线南村万博站直线约 2.1km；紧邻番禺大道北、新光快速；项目一层临街底商，便利店、轻餐饮等。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 瑞华南国中心在售户型覆盖51㎡2室2厅2卫、100㎡3‑4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。主力 4.5 米 LOFT 层高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 瑞华南国中心地处番禺，开发商为广东瑞华集团有限公司，容积率约1.59，绿化率约45%，现楼状态。50 年商业现楼，具备独立分户红本，可网签过户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 冼庄立交(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路)
    261m
  • 万豪商业街(番165路)
    352m
  • 马庄村(番30路旅游专线)
    482m
  • 万博翠湖花园(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路;夜88路)
    511m
  • 新光快速(保利鸿悦花园)(番30路旅游专线)
    599m
  • 榄塘村委(番165路;番20B路;番30路旅游专线)
    627m
  • 金山产业园(番109B路)
    763m
  • 节能科技园(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路;夜88路)
    845m
  • 金山谷花园总站(番21B路)
    899m
  • 富豪山庄北门(番禺便民8线)
    920m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41502元/㎡

环比上月+0.70%

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