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更新于 2026-05-28 10:30:23

瑞华南国中心

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价格有效期：2026.05.13-2026.06.12

开盘 2022-09-24 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 瑞华南国中心是里仁洞旧改首发的低密现楼复式公寓，核心优势在于地段潜力、低密舒适、高实用空间、即时收益。 旧改首发，潜力核心：作为215亿里仁洞国际新城首个项目，直接承接片区升级红利，未来价值可期。超低密现楼：容积率仅1.59，绿化率45%，舒适度堪比住宅；50年产权现楼，即买即用即办证。4.5米层高复式：4.5米挑高，4米超宽开间，空间实用率超150%，可商可住可做双钥匙。万博旁黄金三角：踞守万博CBD、长隆、里仁洞黄金三角核心，5min共享成熟商圈。千亿产业支撑：位于番禺大道千亿产业走廊，周边**50万+**高薪人才，租赁需求旺盛。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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  • 瑞华南国中心，万博 CBD 旁旧改现楼，低密复式、高性价比，刚需 / 投资双优选。 里仁洞 215 亿旧改首发，踞万博、长隆、里仁洞 “黄金三角”，潜力强劲。51-100㎡复式，4.5 米层高、高实用率，可做 2-3 房。 三轨三干道速达珠江新城，5 分钟享天河城、万达等 9 大商圈。1.59 低密、45% 绿化，现楼即买即住，总价 70 万起。

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
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  • 冼庄立交(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路)
    261m
  • 万豪商业街(番165路)
    352m
  • 马庄村(番30路旅游专线)
    482m
  • 万博翠湖花园(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路;夜88路)
    511m
  • 新光快速(保利鸿悦花园)(番30路旅游专线)
    599m
  • 榄塘村委(番165路;番20B路;番30路旅游专线)
    627m
  • 金山产业园(番109B路)
    763m
  • 节能科技园(302路;303路;310路;987路;番10路;番143路;番145路;番146路;番163A路;番165路;番89路;夜88路)
    845m
  • 金山谷花园总站(番21B路)
    899m
  • 富豪山庄北门(番禺便民8线)
    920m
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楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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