富雅都市华庭

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在售住宅大型社区早教机构医疗配套

12988

元/m²

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万起/套

咨询首付

37-116

㎡

1-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2019-11-09 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘增城区汇太东路233号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

增城好评榜第20名，超过增城80%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.7

区域价值

9.3

项目亮点低容积率小高层社区，容积率仅2.0，以11‑20层楼栋为主，对比周边超高层，居住密度更低，梯户条件更友好，部分一梯两户板楼，通风采光好。生活配套高度成熟，自带社区幼儿园、沿街商业，步行可达发达岭农贸市场，超市、餐饮、药店齐全；周边商圈、医院距离近，入住即享受现成生活，不用等待规划落地。上车门槛低，持有成本便宜，物业费低廉；户型方正实用，74㎡两房，87‑89㎡三房，刚需友好；小区二手、出租活跃度高，出租容易，适合新塘、黄埔外溢刚需与出租配置。区位属于新塘北建成区，路网成熟，汇太东路连接广园快速，自驾通达黄埔、天河；周边学校资源集中，幼儿园、小学、中学环绕，家庭接送便利。社区体量适中，有园林、篮球场、乒乓球场地，居住烟火气足；大部分房源满五年，二手交易税费可控，可选毛坯、简装、精装多种状态房源。晚归停车压力大，地上车位有限，需要抢位或者租外部车位；距离官湖地铁1.1‑1.4km，无真正人车分流；部分楼栋临汇太东路主干道，物业只做基础维护，没有高端会所、泳池；早期组团楼龄偏老，不同楼栋楼龄差距大。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2016-09-28
预售证
2019-11-09
开盘
2025-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-24

热销
广州富雅都市华庭位于增城区核心区域，主推74‑76㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。距离 13 号线官湖地铁站较近，步行可接驳地铁，地铁通达天河、黄埔，通勤便利。
2026-09-17

热销
广州富雅都市华庭位于增城区核心区域，主推74‑76㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。距离 13 号线官湖地铁站较近，步行可接驳地铁，地铁通达天河、黄埔，通勤便利。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-11-09
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：33栋
户数：1568户
车位：836个
绿化：30%
容积：2
预售证：20160678
开发：广州市增城富荣经济发展有限公司
物业：广州市中横物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 14:14:00

出行条件上，地铁 13 号线官湖站直线约 800‑1200m；开车临近汇太东路、荔新大道、广园快速路，可接驳济广高速；社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 14:13:51

富雅都市华庭在售户型覆盖74‑76㎡两房两厅一卫、85‑89㎡三房两厅一卫、105‑108㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 14:13:43

富雅都市华庭位于增城，开发商为增城市富荣经济发展有限公司，容积率约2.0，绿化率约30%，现楼状态。距离 13 号线官湖地铁站较近，步行可接驳地铁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州富雅都市华庭性价比高吗？广州富雅都市华庭是现房还是期房？广州富雅都市华庭出行方便吗？

答

临近汇太东路、荔新大道，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州富雅都市华庭具体位置在哪里？广州富雅都市华庭主推什么户型？广州富雅都市华庭交通方便吗？

答

自驾挺方便的，临近汇太东路、荔新大道。日常出行还算方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问在线等富雅都市华庭售楼处电话

答

富雅都市华庭营销中心：4007638577,020710。户型1-4室，户型建面约37-116㎡，均价约13662元/平，交通公交车：嘉骏豪苑站，途经线路包括11路、12路：地铁：紧邻地铁13号线官湖站口(直径约800米)；南临107国道、西靠荔新公路、北接广园快速及正在新建的新环城路幼儿园新星幼儿园、海滨幼儿园中菊泉、新塘甘涌、新塘镇、群星、大墩村、久裕、新塘、汇美天恩中英文、瑶田大学广东商学院增城校区综合商场富雅超市、新客隆超市、久裕市场、人人乐购物广场、好运来超市医院新塘建安医院、瑶田卫生站、新塘医院银行/ATM广发银行、中国银行邮局/快递新塘邮政局其他紫云山高尔夫乡村俱乐部嫌恶设施，富雅都市华庭项目由增城市富荣经济发展有限公司开发建设，项目占地150亩，总建筑面积20多万㎡，近3万㎡商业，项目总分三期开发。富雅都市华庭位于新塘汇太东路，、北接广园快速。
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