观成大楼

关注

售完住宅品牌地产配套成熟

售价待定

参考均价

售价待定

咨询首付

价格有效期：-

效果图

开盘 - 新开盘通知

位置

天河- 天河东- 广州市天河区燕园路36号

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021657

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

买房交流 3151 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（499）

楼盘评测报告

分综合评分

天河好评榜第?名，超过天河? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：住宅70年
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：0%
容积：5.17
预售证：-
开发：-
物业：-

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-06-25 17:47:10

（一级物业 + 灵活户型 + 高利用率 3.4-4.5 米层高投资自住皆宜）由广东粤垦物业管理有限公司（一级资质）提供 24 小时专业服务，保障居住与办公安全舒适；主力户型 31-57㎡，有 3.4 米、3.6 米、4.5 米三种层高可选，空间利用率高，可灵活打造办公或居住空间；小区绿化率 25%，内配休闲设施，831 个停车位满足需求，硬件配置完善，适合投资与自住双重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-06-25 17:47:04

（2.8 万㎡自带商业 + 全维生活配套 5 分钟享高端生活圈）项目自带约 2.8 万㎡时尚轻奢商业中心，规划生鲜超市、品牌餐饮、健身会所、恒温泳池、影院等，下楼即享；步行 5 分钟内有京溪小学（怡新校区）、红黄蓝亲子园等教育资源，8 分钟到南方医院（三甲），10 分钟可达京溪商业广场、嘉裕太阳城广场，3 公里内覆盖天河核心商圈，生活配套全维完善。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-06-25 17:46:59

（天河核心 + 3 号线地铁 + 多维交通 4 分钟达梅花园站通勤高效）地处天河区核心位置，步行 4 分钟即达地铁 3 号线梅花园站 B 出口，2 站到广州东站，5 站直达珠江新城 CBD；出门即达怡新路公交站，10 余条线路覆盖全城；自驾 5 分钟上广州大道，8 分钟接入内环路，10 分钟到华南快速干线，半小时畅达白云机场，1 小时可达粤港澳大湾区主要城市，商务通勤与跨城出行均便捷高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

问
观成大楼的价格信息在哪看？

答

观成大楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观成大楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看观成大楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
观成大楼买房房产证什么时候能拿到手？

答

观成大楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理观成大楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的观成大楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是观成大楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
观成大楼产权如何购买获得？

答

购买观成大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观成大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观成大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观成大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观成大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。