锦绣菁英里

关注

售完住宅品牌地产配套成熟

售价待定

参考均价

售价待定

咨询首付

价格有效期：2026.09.19-2026.10.19

效果图

开盘 - 新开盘通知

位置

花都- 花都- 三东大道东189号

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021510

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

买房交流 3162 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（399）

楼盘评测报告

9.1

分综合评分

花都好评榜第51名，超过花都5%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

区域价值

9.1

项目亮点空港板块低门槛小户型社区，上车成本低，片区少见的小面积70年产权住宅，36㎡起小户型，适合预算有限的刚需、过渡自住、出租投资，出租回报率在花山片区有优势。绿化率高，泰式园林景观，小高层产品，总高9‑11层，无超高层压迫感，居住密度低；内部泰式主题园林，绿化覆盖率38%，社区内部环境舒适，居住氛围安静。区位临近白云机场，空港通勤友好，自驾15分钟可达白云机场，适合机场、花山产业园上班人群；门口多条公交线路，通达花都老城、广州北站，出行路网成熟。持有成本低，基础物业费低，生活压力小；周边生活配套成熟，底商、菜市场齐全，日常生活采购便利，不用远距离奔赴大型商圈。产品丰富，户型选择广，从单间、一房到三房全覆盖，也有满足家庭自住的三房，二手货源充足，挑选空间大。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州锦绣菁英里位于花都区核心区域，主推36‑48㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。总价门槛低，小户型选择多，适合预算有限的刚需、过渡自住。
2026-09-24

热销
广州锦绣菁英里位于花都区核心区域，主推36‑48㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。总价门槛低，小户型选择多，适合预算有限的刚需、过渡自住。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70年
楼栋：-
户数：160
车位：-
绿化：0%
容积：0
预售证：-
开发：广州市鸿均房地产代理有限公司花都分公司
物业：-

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:40:43

交通与配套方面，距离地铁 9 号线莲塘站直线约 3km，马鞍山公园站直线约 3.3km；临近三东大道、106 国道，快速接入机场高速；小区外围临街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:40:41

产品方面，锦绣菁英里在售36‑48㎡一房一厅、53‑90㎡两至三房、105‑120㎡三房两厅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。物业费便宜，社区底商成熟。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:40:38

锦绣菁英里项目位于花都，开发商为广州市百满房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约38%。总价门槛低，小户型选择多，适合预算有限的刚需、过渡自住。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）