保利西悦湾商铺

（实景临街现铺层高可塑性强，保利专业商管统一运营） 全部为成熟实景临街现铺，可实地查看门面开间、进深与人流动线，无需等待交付即可进场装修营业。铺位层高充足，格局方正通透，配备排烟排污管道支持明火餐饮，可灵活分租、整租，适配便利店、特色餐饮、美容养生、教育培训、社区诊所等多元业态。项目自带两千余个地下车位，充足车位方便到店顾客停车；由保利自持物业统一招商管理，规范业态分区规避恶性竞争。地处白鹅潭、广钢双板块交汇处，片区常住人口持续增长，社区底商租赁需求长期旺盛，自主经营、长期出租收租双重价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（六千八百户成熟大盘 + 省一级全龄名校，多元常住消费客群叠加） 项目为百万方大型综合体，整体规划 6800 户住宅，交付多年入住率高，自带大规模稳定常住业主基础客流。社区配建 2 所公立幼儿园与公办小学，3 公里内汇集省实荔湾学校、真光中学、金兰苑小学等多所省一级院校，师生、家长带来持续性教育配套消费需求。500 米内有东漖生鲜市场，步行 10 分钟抵达荔胜广百广场，百米内设有荔湾区妇幼保健院，周边连片成熟居民区环绕，餐饮、母婴、药店、托管培训、社区零售等业态需求旺盛，早中晚全时段均有稳定消费人流支撑经营。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（地铁公交主干道多维路网，全天流动客流稳定充沛） 商铺临东漖南路主干道，步行 9 分钟可达 1 号线坑口地铁站，直达天河、佛山核心区域；小区北门 40 米即是芳村花园公交总站，十余条公交线路覆盖荔湾全境、广钢新城。门前道路衔接花地大道与环城高速，自驾 20 分钟通达越秀、海珠；临近规划 10、11 号线，通勤居民、跨区自驾人群、公交换乘客流全天不间断，临街商铺展示面开阔，车流人流双重曝光，经营获客基础扎实。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）