福州美林湾怎么样？美林湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

福州美林湾小区怎么样，美林湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美林湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美林湾小区有更多了解。

福州美林湾小区介绍

美林湾位于仓山区仓山洪湾路与卢滨路交叉处（金山公园东侧），由福州市城乡建设发展总公司规划、开发的小区，历史开盘时间2009-03-07，交房时间2009-12-01。物业类型为住宅，规划面积93240.0平方米，建筑面积150000.0平方米，14栋940户，有电梯，服务物业是福州榕桥物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

美林湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.6。

美林湾房价分析

美林湾房价走势、美林湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：25170元/平米。美林湾地处仓山，该区二手房均价23229元/平米，该区新房均价25208元/平米，小区成交价高于二手房均价8.355%，低于新房均价0.150%，小区均价排行福州2815名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美林湾小区周边配套

美林湾小区地址：仓山区仓山洪湾路与卢滨路交叉处（金山公园东侧），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（洪湾，桔园洲，洪湾中路，卢滨路，金山公园北门，冬馨苑，金山公园南门，秋爽苑，金山四期，花溪路口，金山碧水，桔园二路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（力衍文学堂，福州博闻学堂，初粲艺术家园(金山教学点)，快乐童画艺术中心(金山馆)，大陈托管，3+2教育培训中心，金唱匠艺术中心，尚学园，福州金太阳艺术培训学校(金山分校)，比孚教育(上雁支路)）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中跨视界护眼中心距离小区919米，泰谦堂中医门诊距离小区978米，为医疗需求提供保障。

美林湾周边商业配套有：（三棵树(卢滨路店)，一恋花店，绿叶(福州金山店)，亿家利连锁超市(卢滨路店)，新金辉生活超市，一心超市(建中店)，永辉超市(葛屿新苑店)，永辉生活(金康路店)，谊品生鲜24小时折扣店(吉元15店)，新华都购物广场(大景城店)）等。

查看小区周边详情配套：美林湾位置及周边

美林湾周边小区参考

小区位于仓山区奥体中心商圈。奥体中心商圈板块值得关注的小区还有：金山公元，小区参考均价23252元/㎡，位于仓山洪湾路533号（金山公园正对面）。台山小区，小区参考均价18136元/㎡，位于仓山洪湾路803号。福湾新城风荷苑，小区参考均价26268元/㎡，位于仓山玉兰一路22号。桔园小区，小区参考均价22948元/㎡，位于仓山洪湾路与金祥路交叉路口。以上小区值得参考。

以上是福州美林湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：美林湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。