基本信息
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小区名称：
美林湾
小区别名：
美林湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
25170元/㎡
咨询成交价
小区地址：
仓山洪湾路与卢滨路交叉处（金山公园东侧）
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
14
规划户数：
940户
占地面积：
93240㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
开发公司：
福州市城乡建设发展总公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福州榕桥物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：耶鲁幼儿园、福州市金蕾幼儿园、仓山区金昕仪艺术幼儿园
中小学：福州四中桔园洲中学、麦顶小学
大学：福建师大旗山校区体育科学学院
商场：新华都、永乐超市、亿家利连锁超市
医院：金山街道社区卫生服务中心、建新卫生院建中卫生所
邮局：金山大道邮政支局
银行：中国建设银行金山桔园储蓄所、中国工商银行金洲支行、福州农商银行建中分理处
其他：金山公园、金山聚福园、香村馆
小区内部配套：幼儿园;超市;信报箱;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;
中小学：福州四中桔园洲中学、麦顶小学
大学：福建师大旗山校区体育科学学院
商场：新华都、永乐超市、亿家利连锁超市
医院：金山街道社区卫生服务中心、建新卫生院建中卫生所
邮局：金山大道邮政支局
银行：中国建设银行金山桔园储蓄所、中国工商银行金洲支行、福州农商银行建中分理处
其他：金山公园、金山聚福园、香村馆
小区内部配套：幼儿园;超市;信报箱;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;
小区介绍
- 项目介绍 美林湾•15万平米国际生态居住区，由联排别墅与公寓共同组成的融合、沟通、和谐的居住形态。美林湾Ⅱ期，8幢11F、18F纯板式高层建筑L型半围合布局，经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现建筑南向最宽楼间距达300米，自然享受低密度大社区的幸福生活。 通过建筑与景观的合理布局，既确保居住私密性又不失邻里间的和谐交往，形成既融合又开放的温情社区氛围。在这里，人们共享一片天地，又同时拥有相对私密和独立的空间。三大景观轴： ◎组团庭院：庭院作为居所的延展空间，一方面，成为了居室的“绿色客厅”，在自然和谐中待客交往；另一方面，庭院的围合成就了一种友居生活的态度。 ◎中心广场：艺术大师的设计灵感，浑然天成的艺术小品。精致化绿植布置，浪叠式亲水设计，涨落间无穷灵动乐趣。于观景阳台随俯仰角度，各自成景，人与自然亲密互动。 ◎街巷道路：步行街与贯穿小区绿色走廊的“巷”，将小区的各种功能串联起来，有参与的趣味，形成小区的休闲步道。人们在这里交流、娱乐，或者坐下来休憩片刻，欣赏周围的美景，看着不远处玩耍的孩童。 没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。很多时候，最质朴本色的东西，往往更加地纯粹动人。 美林湾的建筑立面采用统一的“大地色系” 黑、白、灰为主色，简约明快的建筑线条洋溢着现代气息，突出建筑的现代气质，让建筑还原自然本色。 美林湾追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，拒绝繁杂的修饰与浪费。石材的硬朗、中空玻璃的环保、金属的质感，回归材料的本质，实用、环保，让建筑平易近人，真正适宜生活
- 区位介绍 二至三环
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