鼓楼高端楼盘市场动态，福州楼市

建发臻园领证，均价超4.3万/㎡

本周，位于鼓楼西区板块的建发臻园首次领证，均价约为43406元/㎡。成交楼面价高达18102元/㎡，显示了该项目的高端定位和市场认可度。本周五区普通住宅成交量环比上涨明显，主力成交项目为建总江南尚璟，成交均价环比大幅上涨。这一趋势反映出市场对高价楼盘的需求持续增加，同时也表明了楼盘品质和地段的重要性。

左海星悦颂项目盘点

本周东区板块又迎来一个新项目开盘，即左海星悦颂。该项目于2022年12月10日竞得地块，成交楼面价为18102元/㎡。开盘时间为2024年2月28日，共推出1#/2-18F/1F架空/2T2/34套和3#/2-18F/1F架空/2T2/34套，合计68套。均价约为3.1万/㎡，而毛坯均价约为35296元/㎡。开盘优惠较为诱人，内部标价优惠，吸引了众多购房者的关注和参与。

政策资讯和市场走势分析

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  建总江南尚璟

  仓山 | 仓山仓山区南二环则徐大道白湖亭万达西侧 27500元/平米

  现房 宜居生态 配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

本周福州市政府出台公积金新政，将住房公积金最高贷款额度提高至120万。这一政策的实施将进一步刺激购房者的购房热情，促进楼市的发展。另外，福清即将迎来第三座万达广场，福州第十八中学高中部项目也已启动试桩，显示了城市规划和基础设施建设的快速推进。

总体而言，本周五区普通住宅成交量和均价均呈上涨趋势，显示出市场的活跃和需求的增加。鼓楼西区板块的建发臻园领证，均价超过4.3万/㎡，再次验证了高端楼盘的市场吸引力。东区板块的左海星悦颂开盘效果一般，但优惠政策吸引了购房者的关注。未来，随着政策的不断优化和市场的不断调整，楼市将继续保持平稳增长的态势。