潮悦楼盘值不值得买？未来潜力大吗？

潮悦楼盘值不值得买？未来潜力大吗？福建融信海纳新潮潮悦315套住宅取证，预售价2.75万/㎡！  福州“融信海纳新潮潮悦”楼盘首批房源取证  福州市不动产登记和交易中心官网发布消息，位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧的鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一的“潮悦台”315套住宅源领取预售许可证。该楼盘名为“融信海纳新潮潮悦”，这是该楼盘首批房源取证。

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  潮悦

  仓山 | 福州市仓山区后坂路兴福兴大厦西南侧约260米17500元/平米

  户型2-2室 | 建面45-65㎡

  地铁沿线综合体低总价景观居所公园配套成熟
  拨号立享优惠

未来潜力福建融信海纳新潮潮悦315套住宅取证，预售价2.75万/㎡！

福州“融信海纳新潮潮悦”楼盘首批房源取证

福州市不动产登记和交易中心官网发布消息，位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧的鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一的“潮悦台”315套住宅源领取预售许可证。该楼盘名为“融信海纳新潮潮悦”，这是该楼盘首批房源取证。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局的相关文件，确定了不同楼栋的用途和销售对象。

商品住宅价格及项目信息

福州海西房产网挑选了3套商品住宅房源价格进行展示，供网友参考。其中，1#楼806单元的单价为27124.34元/㎡，总价为1674114.2648元；1#楼1410单元的单价为28324.34元/㎡，总价为2525681.3978元；3#楼208单元的单价为25534.61元/㎡，总价为1916883.1727元。此外，融信海纳新潮潮悦的商品房指导价为27500元/㎡。

福州宗地2021-26号的规划和竞得情况

根据福州土地拍卖记录，福建融宸投资有限公司（融信）于2021年5月12日以3.39亿元的底价竞得福州宗地2021-26号，楼面地价为7087元/㎡。该地块对应的楼盘即为“融信海纳新潮潮悦”。根据出让公告，该地块用途为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年，规划指标要求包括土地面积、容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等。此外，潮悦台还将建设安置型商品房21000平方米，销售均价为15600元/㎡。

通过以上信息可以看出，福建融信海纳新潮潮悦楼盘的预售许可证已经取得，价格也已公示。该楼盘的首批房源将以商品住宅的形式销售，并且还包括一定数量的安置型商品房。该楼盘所在的地块是在竞拍中以较高价格竞得的，地块规划要求也较为严格。预计该楼盘的销售将备受关注，并且预售价也相对较为优惠，有望吸引不少购房者的关注。

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