潮悦算高档小区吗？户型是什么样的？

潮悦算高档小区吗？户型是什么样的？潮悦位于福州仓山区则徐大道潮悦，周边交通便利。公共交通覆盖广泛，生活便利设施齐全。此外，楼盘附近还有商业配套、学校、医院等，为居民提供了便捷的生活条件。

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  潮悦

  仓山 | 福州市仓山区后坂路兴福兴大厦西南侧约260米 17500元/平米

  户型2-2室 | 建面45-65㎡

  地铁沿线 综合体 低总价 景观居所 公园 配套成熟
  拨号立享优惠

项目概况

福州市不动产登记和交易中心官网公布消息，位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧的鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一的“潮悦台”315套住宅已经领取了预售许可证。该项目对应楼盘为“融信海纳新潮潮悦”。

土地信息

根据福州土地拍卖记录，福建融宸投资有限公司于2021年5月12日以3.39亿底价竞得了福州宗地2021-26号，楼面地价为7087元/㎡。该宗地即为“融信海纳新潮潮悦”所在地。

根据出让公告，福州宗地2021-26号的土地用途为住宅用地70年和商服用地40年。规划指标要求土地面积为19930平方米，容积率为1.0以上、2.4以下，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高为50米以下。

另外，出让公告还约定了潮悦台的建设安置型商品房面积为21000平方米，销售均价为15600元/平方米，由福州市土地发展中心回购。而融信海纳新潮潮悦商品房的销售指导价为27500元/平方米。

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