福州发布新政，这些家庭可买2套！

福州市人民政府办公厅已发布新政策，调整优化房地产市场。

在购房政策方面，对于福州市户籍居民家庭，若已在限购区域内拥有2套及以上商品住房（含二手住房），则暂停向其销售限购区域内的144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。对于非福州市户籍居民家庭，若已在限购区域内拥有1套及以上商品住房（含二手住房），同样暂停向其销售限购区域内的144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。此外，如果居民家庭有二个及以上孩子，且其中一个或多个孩子未成年，可以根据子女出生医学证明或户籍证明等，在限购区域内再购买1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

另一方面，为了多方筹集租赁住房和保障性租赁住房房源，居民家庭可以将限购区域内的已办理产权证的存量住房作为租赁住房或保障性租赁住房全部出租。出租后，可在限购区域内再购买1套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房），用于自住。

在优化施工许可审批手续方面，福州市行政区域内建筑工程项目申请办理施工许可证时，不再要求提供交地确认书，可以用土地出让合同、土地款缴交凭证代替交地确认书作为办理材料之一。以上政策自印发之日起施行，有效期五年。

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1、项目介绍

地铁4号线（在建中）归家“0”距离 下楼直接刷卡进地铁站， 直通地铁4号线半洲站（在建中）进站口， 无风雨无日晒即可直接归家。 黄金换乘线 地铁4号线（在建中） 福州规划地铁线11条，4号线（在建中）是福州首条地铁环线。 与5条地铁线交汇，有8个换乘站点，预计2023年9月通车。

2、景观特色

『看社区园林』 纯园林占地约13万㎡ 流淌在公园里的社区 约1.8超低容积率，堪比别墅的低密生活。 占地约13万㎡社区园林，相当于约20个标准足球场面积，穿过公园才到家。

3、区位介绍

『看区位』 20年金山 醇熟中“芯”城区 金山大道，乌龙江畔，360°配套醇熟生活圈

4、规划设计

『看社区商业』 自带约2万㎡综合社区商业 项目规划约2万㎡繁华商业区、社交聚集地。 一条缤纷生活商业外街，六个串联的商业广场，三个入口广场以及三个台阶休闲广场。 超便捷的生活配套，提供丰富的社区休闲生活和开阔的儿童活动空间，满足人们商务、休闲、娱乐等各种需求。

5、建筑风格

现代主义风格

6、万科城市之光周边设施

楼盘配套:

<项目周边配套> 【交通配套】：地铁4号线起点站（在建中）直通家楼下，15就到东街口 公交首末站，17条公交畅达全城 【商业配套】：仓山万达商圈、爱琴海购物商圈、金山万科里、 蔚蓝广场、新华都购物商场、大润发、万象里商圈周边7大商圈 【公园配套】：乌龙江湿地公园、福州沙滩公园、金山公园3大公园环绕 【医疗配套】：省立医院南院、福州总院四七六医院、孟超肝胆医院、福州国德医院优越医疗配套 【社区配套】：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、约400㎡泳池、约13万㎡社区园林等完善配套