厦门率先实行“税费同缴”，便利不动产登记业务

根据厦门日报的报道，厦门市率先实施了不动产登记业务的“税费同缴”政策，这一政策简化了不动产登记税费的缴纳流程，使得办理不动产登记更加便利。

《关于开展不动产登记税费同缴的通知》由厦门市自然资源和规划局、国家税务总局厦门市税务局、厦门市财政局联合印发，将不动产转移登记业务纳入了“税费同缴”的范围，并实行“税费同缴、一次清分”的方式。该政策通过数据共享，实现了多个部门的支付操作合并，实现了“前台一次缴纳税费，后台自动清分入账(库)”的服务理念，为市民提供了高效和便捷的登记服务。

这一政策的推出改变了过去税费分离、缴款程序复杂、购房人需要多次前往缴税、工作人员需要多次录入的繁琐情况。同时，通过利用厦门不动产登记费和税费都通过银联缴费平台缴纳的优势，购房人可以将税费合并缴纳，大大提高了登记效率。

此外，“税费同缴”还通过系统的自动提取、汇集、清分和及时入库，实现了多种税费的一次清算，同时确保所有资金合规、及时、足额清算入库，使得智慧缴税成果可以惠及“群政企”，真正提升企业和群众的办事便利度。

如何办理？

第一步：合并税费，自动推送。在业务受理后，市不动产登记中心会即时计费，税务机关会进行即时核税，税务系统会将税费信息合并为一个缴税业务，并向申请人发送缴税短信通知。

第二步：合并渠道，一次支付。申请人收到缴税短信通知后，可以通过扫码方式登录市不动产登记中心微信公众号或厦门税务App，输入对应的业务收件号，一次性缴纳不动产税费和登记费。如果需要缴税票据，可以通过市不动产登记中心微信公众号获取不动产登记费用的电子票据，通过厦门税务App获取电子完税凭证。

第三步：税费收入，自动清分。缴款成功后，银联系统会对该笔交易流水进行税费剥离，实时完成税费清算和入库。系统登簿后，购房人即可领取不动产权证。

通过以上三个步骤，厦门市实行的“税费同缴”政策可以为市民提供便捷、高效的不动产登记服务。